ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Лот №1, Продажа нежилого помещения, кадастровый номер 25:31:010407:3083, общей площадью 153,1 кв. м, этажность "1", расположенное по адресу: Приморский край, Находка, Линейная ул, дом 8Б

Нежилое помещение, 153,1 м², Приморский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 8 240 000 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 6 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

8 240 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц15 583 ₽
Переплата за срок22 196 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 23:59
До торгов
09.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Приморский край
Площадь
153,1 м²
Адрес
Приморский край, Находка, Линейная ул, дом 8Б
Кадастровый №
25:31:010407:3083
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
82 400 ₽
Задаток
164 800 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 23:59
Дата торгов
09.10.2026, 09:00
Опубликовано
31.08.2026, 06:49
Классификатор источника
Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Контакты Менеджер продаж: Макаренко Кристина Дмитриевна, +79672464426, makarenko@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с предметом торгов осуществляется по тел. +7 (967) 246-44-26, 8 (812) 777-57-57, доб 516. Контактное лицо Макаренко Кристина. Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица. Адрес электронной почты: dv@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

Продажа нежилого помещения, кадастровый номер 25:31:010407:3083, общей площадью 153,1 кв. м, этажность "1", расположенное по адресу: Приморский край, Находка, Линейная ул, дом 8Б

Стороны и дело

Организатор торгов
АО «Российский аукционный дом»
ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:31:010407:3083
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:31:010407:3083 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 30.09.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 113 294 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 8 240 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    6 073 563 ₽
    Диапазон
    4 058 487 – 18 782 157 ₽
    Цена за м² (медиана)
    39 671 ₽/м²
    Текущая цена лота
    136% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.