Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое здание по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, ул. Алексея Свиридова, дом 22

Здание, Москва. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 112 857 320 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Служба управления имуществом Московской железной дороги. Сверено с источником 2 октября 2026 (РЖД: продажа недвижимости).

112 857 320 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 671 743 ₽

Переплата за срок15 203 596 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 12:00

До торгов

17.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Москва
Адрес: Россия, Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, ул. Алексея Свиридова, дом 22
Форма торгов: Аукцион на повышение
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 12:00
Дата торгов: 17.11.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты По вопросам участия в торгах: Лаговская Любовь Николаевна, +79166412381, umzhd_lagovskayaln@msk.rzd.ru По объектам в лотах: Илларионова Алина Вячеславовна, +79166412381, nri_illarionovaav@msk.rzd.ru

Описание

Аукцион №26/13189/П/А/Э/МОСК по продаже принадлежащего ОАО «РЖД» недвижимого имущества нежилое здание по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, ул. Алексея Свиридова, дом 22

Стороны и дело

Продавец

ОАО «РЖД»

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Служба управления имуществом Московской железной дороги

Телефон: +79166412381Email: umzhd_lagovskayaln@msk.rzd.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 280 000 000 ₽
Диапазон: 155 483 099 – 280 000 000 ₽
Текущая цена лота: 40% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.