ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

1/14 доли в праве общей собственности на квартиру, площадью 44,9 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Новая Майна, ул. Микрорайон, д.

Квартира, 44,9 м², Ульяновская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 200 000 ₽. Приём заявок до 4 декабря 2026. Организатор: Ворожейкин Кирилл Сергеевич. Сверено с источником 29 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

200 000 ₽
76% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 824 399 ₽ (номер 73:08:041201:1161). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.12.2026, 10:00
До торгов
07.12.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ульяновская область
Площадь
44,9 м²
Адрес
Россия, Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Новая Майна, ул. Микрорайон, д.8, кв.37
Кадастровый №
73:08:041201:1161
Кадастровая стоимость
824 399 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽ (5%)
Задаток
40 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
29.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
04.12.2026, 10:00
Дата торгов
07.12.2026, 10:00
Опубликовано
29.10.2026, 11:36
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий имуществом должника Патяевой Оксаны Владимировны (дата рождения: 07.12.1985, место рождения: пгт. Новая Майна Мелекесского р-на Ульяновской обл., СНИЛС 120-845-959 58, ИНН 731001362525, регистрация по месту жительства: Ульяновская область, р.п. Новая Майна ул. Большая, д. 40) Ворожейкин Кирилл Сергеевич (ИНН 732730549116, СНИЛС 164-285-361 78) - член ПАУ ЦФО (ОГРН 1027700542209, ИНН 7705431418, адрес: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д.2, стр.1, подъезд 6, этаж 1, пом.85-94), действующий на основании решения Арбитражного суда Ульяновской области от 12.05.2025 г. по делу № А72-3098/2025, сообщает о продаже имущества должника на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: - лот № 1: 1/14 доли в праве общей собственности на квартиру, площадью 44,9 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Новая Майна, ул. Микрорайон, д.8, кв.37, кадастровый (условный) номер: 73:08:041201:1161. Начальная цена продажи 200 000 руб. 00 коп.; Аукцион проводится на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203; адрес: 191028, г. Санкт-Петербург, Моховая ул., д. 37 литер б, помещ. 3, размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 29 октября 2026 г. в 10:00 (МСК), окончание 04 декабря 2026 г. в 10:00 (МСК). Дата и время начала представления предложений о цене: 7 декабря 2026 г. в 10:00 (МСК). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), идентификационный номер налогоплательщика, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, а также платежное поручение, подтверждающее внесение задатка на счет электронной торговой площадки. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % цены продажи лота, по следующим реквизитам: Получатель - АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203 КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен быть распределен участником торгов со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, по реквизитам указанным в договоре задатка. Для возврата задатка необходимо написать запрос на почту zadatok@cdtrf.ru, приложив следующие сведения: Реквизиты плательщика, № лота и код торгов, платёжное поручение. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Закона о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в счет оплаты приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: счет № 40817810669008479972, открытый в Ульяновском отделении ПАО «Сбербанк России» ИНН Банка 7707083893, КПП Банка 732502002, к/с 30101810000000000602, БИК 047308602 на имя Патяевой Оксаны Владимировны. Ознакомление с более подробными характеристиками и документацией относительно аукциона и предмета торгов осуществляется по предварительной записи по телефону организатора торгов +7 927 805 85 39, в будние дни с 09:00 до 16:00 по местному времени (МСК +1) либо путем направления запроса на адрес электронной почты: infovon@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект_договора_купли_продажи.docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/14 доли в праве общей собственности на квартиру, площадью 44,9 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Новая Майна, ул. Микрорайон, д.8, кв.37, кадастровый (условный) номер: 73:08:041201:1161

Стороны и дело

Организатор торгов
Ворожейкин Кирилл Сергеевич
ИНН Телефон: +79278058539Email: infovon@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ворожейкин Кирилл Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 5 из 26. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.