ГосимуществоАукцион
Земельный участок 74:06:0106012:727 Российская Федерация, Челябинская область, м.о. Верхнеуральский, п.Карагайский, ул. Северная земельный участок 17
Челябинская область·Земельные участки·1 500 м²·Заявки до 20.10.2026
2 151 ₽
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Земельный участок 74:06:0105003:49 Челябинская область, р-н Верхнеуральский, п.Карагайский, ул.Восточная, д.2
Земельный участок, 1 503 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 156 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ ВЕРХНЕУРАЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
2 156 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 143 702 ₽ (номер 74:06:0105003:49). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц41 ₽
Переплата за срок61 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 15:00
До торгов
22.10.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 1 503 м²
- Адрес
- Челябинская область, р-н Верхнеуральский, п Карагайский, ул Восточная, д 2
- Кадастровый №
- 74:06:0105003:49
- Кадастровая стоимость
- 143 702 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 503 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 108 ₽
- Задаток
- 431 ₽
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 22.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 09:52
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Постановление Скан.pdf44 КБ
- Аукционная документация АУ аренда .docx48 КБ
- Выписка п.Карагайский ул.Восточная, 2.pdf26 КБ
- Извещение Скан.pdf104 КБ
- Градостроительный план п.Карагайский ул.Восточная, 2.pdf830 КБ
- 1ЛОТ Заявка на участие в аукционе ЗУ 49.docx19 КБ
- ЛОТ1 Проект договор аренда ЗУ 49.docx40 КБ
- ЛОТ2 Проект договор аренда ЗУ 727.docx40 КБ
- 2ЛОТ Заявка на участие в аукционе ЗУ 727.docx19 КБ
Описание
Земельный участок из земель населённых пунктов, с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», с кадастровым номером 74:06:0105003:49, расположенный по адресу: Челябинская область, р-н Верхнеуральский, п.Карагайский, ул.Восточная, д.2
Стороны и дело
Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ ВЕРХНЕУРАЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГАИНН Телефон: +73514321460Email: zeml_otd@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:06:0105003:49
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:06:0105003:49 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (1)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 36 900 ₽
- Диапазон
- 28 740 – 72 980 ₽
- Текущая цена лота
- 6% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка26 700 ₽ · 1 466 м² · Челябинская область
- Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка36 900 ₽ · 2 500 м² · Челябинская область
- Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка82 000 ₽ · 10 148 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.