8/3988 доля земельного участка в Ставропольском крае
Земельный участок, Ставропольский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 630 000 ₽. Идут торги. Организатор: Рудаков Роман Андреевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 900 000 ₽ | — | 47% |
| 2 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 810 000 ₽ | −10% | 42% |
| 3 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 720 000 ₽ | −20% | 38% |
| 4 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 630 000 ₽ | −30% | 33% |
| 5 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 540 000 ₽ | −40% | 28% |
| 6 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 450 000 ₽ | −50% | 24% |
| 7 | 23.10.2026 – 27.10.2026 | 360 000 ₽ | −60% | 19% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 908 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 900 000 ₽ | 1 008 000 ₽ | 112% |
| 2 | 810 000 ₽ | 1 098 000 ₽ | 136% |
| 3 | 720 000 ₽ | 1 188 000 ₽ | 165% |
| 4 | 630 000 ₽ | 1 278 000 ₽ | 203% |
| 5 | 540 000 ₽ | 1 368 000 ₽ | 253% |
| 6 | 450 000 ₽ | 1 458 000 ₽ | 324% |
| 7 | 360 000 ₽ | 1 548 000 ₽ | 430% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 908 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ставропольский край
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Буденновский,, в границах землепользования ЗАО СХП "Русь".
- Кадастровый №
- 26:20:000000:302
- Кадастровая стоимость
- 655 835 400 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 97 740 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 180 000 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 27.10.2026, 23:59
- Опубликовано
- 22.09.2026, 14:20
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- проект ДКП Агеева ТИ.docx21 КБ
- 1. Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества.pdf213 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
доля в праве 8/3988 на земельный участок с кадастровым номером 26:20:000000:302, площадью: 97 740 000 +/- 86506 кв. м. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Буденновский, в границах землепользования ЗАО СХП "Русь"
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 1 908 000 ₽
- Диапазон
- 840 009 – 6 464 000 ₽
- Текущая цена лота
- 33% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 29667003 кв. м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, край Ставропольский, р-н Советский, с. Нины, кв-л 26-27-000000, з/у 203798 870 ₽ · 29 667 003 м² · Ставропольский край
- Земельный участок в Ставрополе, 450 кв.м.936 000 ₽ · 450 м² · Ставропольский край
- Земельный участок
Кадастровый номер: 26:18:000000:218
Адрес: край Ставропольский, р-н Александровский, с. Северное,
Общая площадь, м2: 204180000
Вид права: Общая долевая собственность, доля в прав2 880 000 ₽ · Ставропольский край
- Лот №6: имущество ООО СХП «Юг роскошной промышленности». Недвижимое имущество и право аренды земельного участка. Наименование площадки "Раздольное".8 000 000 ₽ · Ставропольский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.