ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами:01:02:2404001:1264, РНФИ П11240047038; 01:02:2405001:311, РНФИ П12010001737, по адресу: Республика Адыгея, р-н Кошехабльский, аул Кошехабль, Седьмой километр дороги Кошехабль-Егерухай

Здание, Республика Адыгея. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 2 573 374 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 573 374 ₽

начальная 2 859 304 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц27 037 ₽

Переплата за срок38 514 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

До торгов

06.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 6

2 573 374 ₽

Следующее снижение

−285 930 ₽ · 09.10.2026

● Начальная 2 859 304 ₽● Сейчас 2 573 374 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	25.09.2026 – 02.10.2026	2 859 304 ₽	—
2	02.10.2026 – 09.10.2026	2 573 374 ₽	−10%
3	09.10.2026 – 16.10.2026	2 287 444 ₽	−20%
4	16.10.2026 – 23.10.2026	2 001 513 ₽	−30%
5	23.10.2026 – 30.10.2026	1 715 583 ₽	−40%
6	30.10.2026 – 06.11.2026	1 429 652 ₽	−50%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Адыгея
Адрес: респ. Адыгея, м.р-н Кошехабльский, с.п. Кошехабльское, аул Кошехабль
Кадастровый №: 01:02:2404001:1264
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 285 930 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 16:30
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:00
Дата торгов: 06.11.2026, 11:00
Опубликовано: 25.09.2026, 15:19

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка ЕГРН. 010224040011264.pdf311 КБ
Выписка ЕГРН. 01022405001311.pdf234 КБ
04 - Информационное сообщение публ.docx49 КБ
23-1115-p.pdf1.6 МБ
Проект договора.docx26 КБ
Форма заявки ПП.docx24 КБ

Описание

Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами:01:02:2404001:1264, РНФИ П11240047038; 01:02:2405001:311, РНФИ П12010001737, по адресу: Республика Адыгея, р-н Кошехабльский, аул Кошехабль, Седьмой километр дороги Кошехабль-Егерухай

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ

ИНН Телефон: +78612672797Email: tu23@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 01:02:2404001:1264

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 01:02:2404001:1264 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

2 573 374 ₽

начальная 2 859 304 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц27 037 ₽

Переплата за срок38 514 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

До торгов

06.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ→

Получено: 07.10.2026, 10:59

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000017280000000507_1",
  "region": "Республика Адыгея",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "респ. Адыгея, м.р-н Кошехабльский, с.п. Кошехабльское, аул Кошехабль",
  "lotName": "Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами:01:02:2404001:1264, РНФИ П11240047038; 01:02:2405001:311, РНФИ П12010001737,  по адресу: Республика Адыгея, р-н Кошехабльский, аул Кошехабль, Седьмой километр дороги Кошехабль-Егерухай",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "2859304.33",
  "bidNumber": "21000017280000000507_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-26T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000017280000000507",
  "biddStartTime": "2026-09-25T13:30:00Z",
  "organizationName": "МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ"
}

История изменений

25.09.2026Опубликован · 2 859 304 ₽

02.10.2026Снижение −285 930 ₽ → 2 573 374 ₽