ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение № 3, общей площадью 18,2 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Томская область, Первомайский район, с. Первомайское, ул. Коммунистическая, д.2, пом.2, кадастровый номер 70:12:0203003:1362

Нежилое помещение, 18,2 м², Томская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 302 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 302 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 204 637 ₽ (номер 70:12:0203003:1362). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц31 ₽

Переплата за срок42 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 12:30

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Томская область
Площадь: 18,2 м²
Адрес: обл. Томская, м.р-н Первомайский, с.п. Первомайское, с. Первомайское, ул. Коммунистическая, дом 2
Кадастровый №: 70:12:0203003:1362
Кадастровая стоимость: 1 204 637 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 165 ₽
Задаток: 330 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 12:30

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение № 3, общей площадью 18,2 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Томская область, Первомайский район, с. Первомайское, ул. Коммунистическая, д.2, пом.2, кадастровый номер 70:12:0203003:1362

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:12:0203003:1362

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:12:0203003:1362 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 755 ₽
Диапазон: 360 – 3 157 ₽
Цена за м² (медиана): 41 ₽/м²
Текущая цена лота: 437% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещения № 17 на поэтажном плане подвала общей площадью 74,4 кв. м
1 068 ₽ · 14 ₽/м² · 74 м² · Томская область
нежилое помещение, кадастровый номер 70:01:0000017:1828; общей площадью 36,7 кв.м., нежилое помещение, кадастровый номер 70:01:0000017:1827; общей площадью 29,9 кв.м., нежилое помещение, кадастровый номер 70:01:0000017:1826; общей площадью 10,1 кв.м., расположенном по адресу: Томская область, Александровский район, с. Александровское, ул. Нефтяников, д. 9
21 936 ₽ · 41 ₽/м² · 529 м² · Томская область
Нежилое помещение в здании, на 1 этаже, помещение № 28, площадью 62,4 кв.м.
12 885 ₽ · 206 ₽/м² · 62 м² · Томская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.