ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеИдут торги2 просмотра

1. Нежилое здание площадью 459,7 кв. м, кадастровый номер 13:22:0202002:1247. 2. Здание гаража площадью 192,6 кв. м, кадастровый номер 13:22:0202002:1217. 3. Здание котельной площадью 31,5 кв. м, кадастровый номер 13:22:0202002:1179. 4. Здание кухни площадью 32,2 кв. м, кадастровый номер 13:22:0202002:1125. 5. Земельный участок площадью 5 984 кв. м, кадастровый номер 13:22:0202002:1336. Расположенные по адресу: Республика Мордовия, Чамзинский район, с. Наченалы, ул. Больничная, д. 4.

Оборудование, Республика Мордовия. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 718 435 ₽, на 50 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

718 435 ₽
начальная 1 436 870 ₽
92% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 919 084 ₽ (номер 13:22:0202002:1247). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц13 587 ₽
Переплата за срок19 357 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
07.10.2026, 09:30
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 6
718 435 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 1 436 870 ₽● Сейчас 718 435 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.09.2026 – 07.09.20261 436 870 ₽—16%
207.09.2026 – 13.09.20261 293 183 ₽−10%14%
313.09.2026 – 19.09.20261 149 496 ₽−20%13%
419.09.2026 – 25.09.20261 005 809 ₽−30%11%
525.09.2026 – 01.10.2026862 122 ₽−40%10%
601.10.2026 – 07.10.2026718 435 ₽−50%8%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (8 919 084 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 436 870 ₽7 482 214 ₽521%
21 293 183 ₽7 625 901 ₽590%
31 149 496 ₽7 769 588 ₽676%
41 005 809 ₽7 913 275 ₽787%
5862 122 ₽8 056 962 ₽935%
6718 435 ₽8 200 649 ₽1141%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (8 919 084 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Оборудование
Регион
Республика Мордовия
Адрес
Республика Мордовия, р-н. Чамзинский, с. Наченалы, ул. Больничная, д. 4
Кадастровый №
13:22:0202002:1247
Кадастровая стоимость
8 919 084 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
143 687 ₽
Начало приёма заявок
01.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 16:00
Дата торгов
07.10.2026, 09:30
Опубликовано
27.08.2026, 17:06

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: По вопросу осмотра имущества обращаться по тел. – (8342) 39-20-95 Задаток Срок и порядок внесения задатка: Сумма задатка для участия в продаже посредством публичного предложения (10 % от начальной цены лота) перечисляется (вносится) в течение срока приема заявок единым платежом на виртуальный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке: получатель АО «АГЗРТ», р/с 40602810900028010693, банк ПАО «АК БАРС» БАНК г. Казань, БИК 049205805, к/с 30101810000000000805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Назначение платежа: Пополнение виртуального счета по площадке sale.zakazrf.ru № Получатель: АО «АГЗРТ» ИНН: 1655391893 КПП: 165501001 Банк получателя: ПАО «АК БАРС БАНК» БИК: 049205805 Счёт получателя: 40602810900028010693 Корр. счёт: 30101810000000000805 Назначение платежа: Финансовое обеспечение заявки / задаток оператору SALE.ZAKAZRF.RU для участия в эл.аукционе счет № ________. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения протокола об итогах

Документы к торгам

Описание

1. Нежилое здание площадью 459,7 кв. м, кадастровый номер 13:22:0202002:1247.  2.Здание гаража площадью 192,6 кв. м, кадастровый номер 13:22:0202002:1217. 3.Здание котельной площадью 31,5 кв. м, кадастровый номер 13:22:0202002:1179.  4.Здание кухни площадью 32,2 кв. м, кадастровый номер 13:22:0202002:1125.  5.Земельный участок площадью 5 984 кв. м, кадастровый номер 13:22:0202002:1336. Расположенные по адресу: Республика Мордовия, Чамзинский район, с. Наченалы, ул. Больничная, д. 4. Краткая характеристика зданий указана в информационном сообщении. Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.

Стороны и дело

Организатор торгов
МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ИНН Телефон: +78342392085Email: priv@e-mordovia.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:22:0202002:1247
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:22:0202002:1247 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.