Помещение в Ленинградской обл., 1819,1 кв.м.

Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО ЧОП «ОХРАННОЕ АГЕНТСТВО «ЭСКАРП-НВ» (ОГРН: 1093668014527, ИНН: 3651008460, 129515, г. Москва, ул. Академика Королева, д. 13, стр. 1) решением Арбитражного суда г. Москвы по делу №А40-152491/2025-166-212 Б от 28.07.2025г., признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника на 6 месяцев, Падалкин Денис Юрьевич (ИНН 362402618703; СНИЛС 146-758-004 85; регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 22954, адрес для направления корреспонденции: 394053, Воронежская обл., г. Воронеж, пр-т Московский, д. 94, кв. 53), член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751 Самара, Московское шоссе, 18 км, литера А, корпус 8.) сообщает о проведении открытых торгов в электронной форме посредством публичного предложения (далее по тексту – торги или торги посредством публичного предложения) по реализации имущества ООО ЧОП «ОХРАННОЕ АГЕНТСТВО «ЭСКАРП-НВ» (далее по тексту – должник) Лот No 1: Объект недвижимости: Помещение площадью 1819.1 кв.м., кадастровый номер 47:15:0102003:277, адрес Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Мира, д.1, корп.3, пом. XII, имущество является предметом залога ПАО Сбербанк. Начальная цена продажи – 8 408 887 руб. 50 коп. Торги посредством публичного предложения будут проведены на электронной торговой площадке ООО "МЭТС" (Адрес: 302023, Россия, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, пом. 137, ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858, расположенная в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru). Прием заявок на торгах посредством публичного предложения начинается с 21.09.2026г. В первом периоде, длительностью 5 календарных дня, цена не снижается. По истечению первого периода, срок, последовательного снижения начальной цены продажи устанавливается каждые 5 календарных дня. Величина снижения начальной цены продажи Лота в периоде составляет 5% от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения в каждом периоде. Минимальная цена (цена отсечения) продажи по Лоту на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 3 881 025 руб. от начальной цены продажи Лота, установленной на торгах посредством публичного предложения. Прием заявок начинается в 00:00ч. первого дня и заканчивается в 23:59ч. последнего дня каждого периода. Подведение итогов торгов посредством публичного предложения будет проходить после окончания соответствующего периода на электронной площадке. Информацию о соответствующем Лоте (состав, характеристики и др.) в полном объеме можно получить в рабочие дни с 10:00ч. до 16:00ч., по предварительной договоренности с направлением запроса на адрес электронной почты: 1denispadalkin@gmail.com. С более подробной информацией о торгах можно ознакомиться на электронной площадке. В отношении имущества подлежащего продаже на торгах могут иметься сведения о наличии существующих ограничений (обременений). Заявитель обязан любым доступным для него способом самостоятельно осуществить и предпринять все необходимые действия по ознакомлению с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений). Заявитель при подачи заявки на участие в торгах подтверждает об ознакомлении с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений). С даты подачи заявки на участие в торгах (в том числе в случае последующего заключения договора купли-продажи), претензии по ознакомлению с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений) не принимаются. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели (далее по тексту - Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на электронной площадке, представившие заявку на участие в торгах с прилагаемыми к ней документами, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом Минэкономразвития Российской Федерации №495 от 23.07.2015г., регламентом электронной площадки и сообщением о проведении торгов, размещенном на электронной площадке. Для участия в торгах Заявитель представляет оператору электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Приказа Минэкономразвития Российской Федерации №495 от 23.07.2015г. и сообщением о проведении торгов, подписанные квалифицированной электронной подписью Заявителя. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа, подписанная квалифицированной электронной подписью Заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес Заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства Заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты Заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; предложение о цене приобретаемого имущества (предложения о цене приобретаемого имущества предоставляются Заявителями (участниками торгов) одновременно с предоставлением заявок на участие в торгах). К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью Заявителя. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью Заявителя договор о задатке и направляет своевременно задаток путем перечисления денежных средств не позднее окончания приема заявок на соответствующем периоде на участие в торгах на специальный счет ООО ЧОП «ОХРАННОЕ АГЕНТСТВО «ЭСКАРП-НВ» №40702810513720002870 в ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810600000000681, БИК 042007681, ИНН 7707083893. Задаток за участие в торгах составляет 10% от цены продажи имущества посредством публичного предложения в каждом периоде. Задаток должен поступить на указанный счет Организатора торгов не позднее даты окончания приема заявок на соответствующем периоде. При участии в торгах посредством публичного предложения Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов признается акцептом договора о задатке. Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, порядок и критерии выявления победителя торгов определен статьями 110 и 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом Минэкономразвития Российской Федерации №495 от 23.07.2015г., регламентом электронной площадки и сообщением о проведении торгов. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и установления факта поступления задатков на счет Организатора торгов, и оформляется протоколом об определении участников торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Победитель торгов обязан заключить с конкурсным управляющим договор купли-продажи в сроки, определенные пунктом 16 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель торгов обязан уплатить должнику в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по реквизитам: получатель - ООО ЧОП «ОХРАННОЕ АГЕНТСТВО «ЭСКАРП-НВ» No40702810813720002871 в ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810600000000681, БИК 042007681, ИНН 7707083893. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов и/или снять соответствующий Лот с торгов, либо приостановить их в любое время. Торги проводятся в соответствии с регламентом электронной площадки, Приказом Минэкономразвития Российской Федерации №495 от 23.07.2015г., Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и действующим законодательством Российской Федерации. Время везде московское (UTC+3).