БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Гаражный бокс в Иркутской обл., 21 кв.м.

Гараж, 21 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 324 000 ₽. Идут торги. Организатор: Толкачева Ирина Геннадьевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

324 000 ₽

555% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 49 468 ₽ (номер 38:27:000136:125). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 127 ₽

Переплата за срок8 724 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 14:00

До торгов

21.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Иркутская область
Площадь: 21 м²
Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Шелеховский, городское поселение Шелеховское, город Шелехов, гаражно-строительный кооп. N13, гараж 846
Кадастровый №: 38:27:000136:125
Кадастровая стоимость: 49 468 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 16 200 ₽
Задаток: 64 800 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 14:00
Дата торгов: 21.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества .docx22 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества .docx.sig6 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig6 КБ
фотографии гараж.pdf414 КБ
фотографии гараж.pdf.sig6 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание (Гаражный бокс), кадастровый (условный) номер: 38:27:000136:125, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Шелеховский, городское поселение Шелеховское, город Шелехов, гаражно-строительный кооп. N13, гараж 846, площадь 21 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1.

Стороны и дело

Должник

Смирнов Алексей Игоревич

ИНН СНИЛС: 13654846484

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Толкачева Ирина Геннадьевна

ИНН Телефон: +79087317212Email: ti@6060115.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:27:000136:125

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:27:000136:125 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).