Земельный участок, кадастровый номер 76:13:040107:56, площадь 2 088 +/- 6 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. А

Организатор торгов - финансовый управляющий Маиляна Артура Араевича (ИНН 612690229496, СНИЛС 152-468-348 73, дата рождения: 15.03.1987, место рождения: с. Карби Аштаракский р-н респ. Армения, адрес регистрации: 152128, Ярославская обл., Ростовский р-н, р.п. Поречье-Рыбное, ул. Чапаева, д. 47) Гарусов Даниил Вадимович (ИНН 760417341402, СНИЛС 126-951-474 79, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 23066), член Ассоциации профессиональных арбитражных управляющих «Гарант» (ИНН 7730309884, ОГРН 1237700565332, адрес: 121059, г. Москва, наб. Бережковская, д. 16, к. 2, оф. 301), адрес для корреспонденции: 150000, Ярославская обл., г. Ярославль, а/я 111, электронная почта: danyagrsv@gmail.com, телефон: +7 (996) 238-08-15, действующий на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от 10.02.2026 (резолютивная часть) по делу № А82-21548/2025, объявляет о проведении первых торгов по продаже имущества Маиляна Артура Араевича. Форма торгов — открытый аукцион, открытый по составу участников, с открытой формой представления предложений о цене. Электронная площадка, на которой проводятся торги (далее по тексту - ЭТП) - «Межрегиональная электронная торговая система» (https://m-ets.ru/), оператор - ООО «МЭТС» (юридический адрес: 302023, Орловская обл., г. Орёл, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858). Сведения о продаваемом имуществе, его составе, характеристиках, описание: Лот № 1: земельный участок, кадастровый номер 76:13:040107:56, площадь 2 088 +/- 6 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес: Ярославская обл., Ростовский р-н, с.п. Поречье-Рыбное, д. Ново, з/у 41. Начальная цена продажи - 330 071,74 руб. Имущество выставляется единым лотом. Продажа осуществляется на основании Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Маиляна Артура Араевича (далее по тексту - Положение), утвержденного 31.07.2026 г. Начальная цена установлена в соответствии с решением финансового управляющего об оценке имущества гражданина от 03.06.2026. Торги проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту - Закон о банкротстве), приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 и регламентом ЭТП. Порядок ознакомления с имуществом: по месту нахождения земельного участка: Ярославская обл., Ростовский р-н, с.п. Поречье-Рыбное, д. Ново, з/у 41. Порядок осмотра и ознакомления с документами согласовывается с организатором торгов по телефону +7 (996) 238-08-15 или электронной почте danyagrsv@gmail.com. К участию в торгах допускаются заявители, подавшие заявки в установленном порядке и обеспечившие внесение задатка в установленный срок. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке в электронном виде на сайте ЭТП МЭТС из карточки торгов посредством заполнения формы подачи заявки в период приёма заявок. Введённые данные и приложенные документы заверяются квалифицированной электронной подписью заявителя. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, паспортных данных, месте жительства (для физического лица), контактном телефоне и электронной почте автоматически копируются средствами ЭТП из заявления на регистрацию. В соответствии с пунктом 9 Положения при проведении торгов в электронной форме не требуется прикладывать документы, перечень которых содержится в пункте 11 статьи 110 Закона о банкротстве. Сведения о наличии или отсутствии заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о её характере, об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также СРО, членом или руководителем которой он является, заполняются заявителем самостоятельно в электронной форме заявки. Для участия необходимо внести задаток в установленном порядке. Заявитель вправе отозвать заявку до окончания срока её представления и после отзыва подать новую заявку в установленный срок. Задаток - 10% от начальной цены лота, что составляет 33 007,17 руб. Задаток на условиях договора о задатке перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счёта участника торгов. Для пополнения лицевого счёта денежные средства вносятся на счёт оператора ЭТП: Получатель: ООО «МЭТС»; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; счёт № 40702810547710000225; банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК; корреспондентский счёт № 30101810300000000601; БИК 045402601. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID участника), НДС не облагается». Задаток должен быть распределён претендентом со своего лицевого счёта на лицевой счёт торгов посредством функционала площадки до окончания срока приёма заявок. Перечисление задатка в соответствии с сообщением о проведении торгов признаётся акцептом договора о задатке. Суммы внесённых задатков возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов всем заявителям, за исключением победителя и единственного участника аукциона с открытой формой подачи предложений о цене. Приём заявок: с 00:00 23.10.2026 по 23:59 29.11.2026. Дата и время проведения торгов - 30.11.2026 в 10:00. Время московское. Определение участников торгов - до начала аукциона, в пределах срока, установленного пунктом 11 Положения. Шаг аукциона - 5% от начальной цены лота, что составляет 16 503,59 руб. Торги проводятся путём повышения начальной цены на шаг аукциона. Определение участников торгов осуществляется в порядке пункта 11 Положения. Протокол об определении участников формируется не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок и направляется оператору ЭТП в день подписания. Место проведения торгов и подведения результатов - ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). По завершении торгов оператор формирует и направляет организатору проект протокола о результатах не позднее тридцати минут. Организатор рассматривает, подписывает и направляет оператору протокол не позднее одного часа после его получения. Порядок и критерии выявления победителя торгов - победителем аукциона признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. При отсутствии заявок либо допуске только одного участника торги признаются несостоявшимися. Если допущен только один участник и его предложение о цене не ниже начальной цены продажи, договор заключается с этим участником в соответствии с представленным предложением. Порядок и сроки заключения договора купли-продажи — в течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор с приложением проекта договора. Договор заключается в течение пяти дней с даты получения предложения. При отказе или уклонении победителя от подписания договора в указанный срок внесённый задаток не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с другими участниками, за исключением победителя. Оплата производится покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи. Внесённый задаток засчитывается в счёт исполнения договора. Реквизиты для оплаты имущества: Получатель: Маилян Артур Араевич ИНН: 612690229496 Счёт №: 40817810950225872890 Банк: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск) БИК: 045004763 Корреспондентский счёт №: 30101810150040000763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами, после полной оплаты. Порядок ознакомления с имуществом: по месту нахождения земельного участка: Ярославская обл., Ростовский р-н, с.п. Поречье-Рыбное, д. Ново, з/у 41. Порядок осмотра и ознакомления с документами согласовывается с организатором торгов по телефону +7 (996) 238-08-15 или электронной почте danyagrsv@gmail.com.