Помещение, площадь 26.7 кв.м., назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 19:01:030123:1545; адрес (местонахождение): г. Абакан, ул. Вяткина, 7, 16/4/2. Находится в общей долевой собственности
Нежилое помещение, 26,7 м², Республика Хакасия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 558 933 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна. Данные обновлены 16 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.09.2026 – 22.09.2026 | 1 397 333 ₽ | — | 64% |
| 2 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 1 257 600 ₽ | −10% | 58% |
| 3 | 25.09.2026 – 28.09.2026 | 1 117 866 ₽ | −20% | 51% |
| 4 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 978 133 ₽ | −30% | 45% |
| 5 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 838 400 ₽ | −40% | 38% |
| 6 | 04.10.2026 – 07.10.2026 | 698 667 ₽ | −50% | 32% |
| 7 | 07.10.2026 – 10.10.2026 | 558 933 ₽ | −60% | 26% |
| 8 | 10.10.2026 – 13.10.2026 | 419 200 ₽ | −70% | 19% |
| 9 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 279 467 ₽ | −80% | 13% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 183 809 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 397 333 ₽ | 786 476 ₽ | 56% |
| 2 | 1 257 600 ₽ | 926 209 ₽ | 74% |
| 3 | 1 117 866 ₽ | 1 065 943 ₽ | 95% |
| 4 | 978 133 ₽ | 1 205 676 ₽ | 123% |
| 5 | 838 400 ₽ | 1 345 409 ₽ | 160% |
| 6 | 698 667 ₽ | 1 485 143 ₽ | 213% |
| 7 | 558 933 ₽ | 1 624 876 ₽ | 291% |
| 8 | 419 200 ₽ | 1 764 609 ₽ | 421% |
| 9 | 279 467 ₽ | 1 904 342 ₽ | 681% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 183 809 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Республика Хакасия
- Площадь
- 26,7 м²
- Адрес
- г. Абакан, ул. Вяткина, 7, 16/4/2. Находится в общей долевой собственности, 64/100
- Кадастровый №
- 19:01:030123:1545
- Кадастровая стоимость
- 2 183 809 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 139 733 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 19.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 16.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 14.09.2026, 19:28
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли продажи..docx.zip44 КБ
- Договор о задатке..docx.zip33 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Помещение, площадь 26.7 кв.м., назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 19:01:030123:1545; адрес (местонахождение): г. Абакан, ул. Вяткина, 7, 16/4/2. Находится в общей долевой собственности, 64/100.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).