ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Помещение, площадь 26.7 кв.м., назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 19:01:030123:1545; адрес (местонахождение): г. Абакан, ул. Вяткина, 7, 16/4/2. Находится в общей долевой собственности

Нежилое помещение, 26,7 м², Республика Хакасия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 558 933 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна. Данные обновлены 16 сентября 2026.

558 933 ₽
начальная 1 397 333 ₽
74% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 183 809 ₽ (номер 19:01:030123:1545). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 13:00
До торгов
16.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 7 из 9
558 933 ₽
Следующее снижение
−139 733 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 1 397 333 ₽● Сейчас 558 933 ₽ (−60%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
119.09.2026 – 22.09.20261 397 333 ₽—64%
222.09.2026 – 25.09.20261 257 600 ₽−10%58%
325.09.2026 – 28.09.20261 117 866 ₽−20%51%
428.09.2026 – 01.10.2026978 133 ₽−30%45%
501.10.2026 – 04.10.2026838 400 ₽−40%38%
604.10.2026 – 07.10.2026698 667 ₽−50%32%
707.10.2026 – 10.10.2026558 933 ₽−60%26%
810.10.2026 – 13.10.2026419 200 ₽−70%19%
913.10.2026 – 16.10.2026279 467 ₽−80%13%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 183 809 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 397 333 ₽786 476 ₽56%
21 257 600 ₽926 209 ₽74%
31 117 866 ₽1 065 943 ₽95%
4978 133 ₽1 205 676 ₽123%
5838 400 ₽1 345 409 ₽160%
6698 667 ₽1 485 143 ₽213%
7558 933 ₽1 624 876 ₽291%
8419 200 ₽1 764 609 ₽421%
9279 467 ₽1 904 342 ₽681%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 183 809 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Хакасия
Площадь
26,7 м²
Адрес
г. Абакан, ул. Вяткина, 7, 16/4/2. Находится в общей долевой собственности, 64/100
Кадастровый №
19:01:030123:1545
Кадастровая стоимость
2 183 809 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
139 733 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
19.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 13:00
Дата торгов
16.10.2026, 13:00
Опубликовано
14.09.2026, 19:28
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Чанкова Лариса Степановна (дата рождения 07.03.1960, место рождения село Тюрт-Тас Аскизского района Красноярского края, 37105, СНИЛС 060-108-166-06, ИНН 190101430899, регистрация по месту жительства Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Линейная, д. 5, 37107, решением Арбитражного суда Белгородской области от 16.01.2025 г. по делу № А74-11830/2024 введена процедура реализации имущества) – Самсонюк Анастасия Николаевна (ИНН 312819490892, СНИЛС 175 121 958 64, почтовый адрес 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Солнечный, д. 3, а/я 24, адрес электронной почты ANserikova2@yandex.ru, контактный номер +79805251520) - член Союза САМРО «ААУ» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18 км), сообщает о продаже имущества Чанковой Ларисы Степановны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество лот № 1: Помещение, начальная цена продажи 1397333 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ЗАО «Новые информационные сервисы», размещенной в сети Интернет по адресу nistp.ru. Дата и время начала представления предложений о цене (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах начало , окончание Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10% % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам получатель , р/с 40817810050204485328, ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 10% % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам получатель: Чанкова Лариса Степановна, р/с 40817810050204485328, ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по электронной почте bankrotstovo.torgi@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор купли продажи..docx.zip44 КБ
  • Договор о задатке..docx.zip33 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, площадь 26.7 кв.м., назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 19:01:030123:1545; адрес (местонахождение): г. Абакан, ул. Вяткина, 7, 16/4/2. Находится в общей долевой собственности, 64/100.

Стороны и дело

Организатор торгов
Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна
ИНН Телефон: +79805251520Email: anserikova2@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).