ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Комната, 16.9 м²

Комната, 16,9 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 401 300 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 401 300 ₽
2% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 435 917 ₽ (номер 02:55:020412:1520). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
16,9 м²
Жилая площадь
12 м²
Площадь кухни
2 м²
Комнат
1
Этаж
9 из 4
Год постройки
1976
Тип дома
Панельный
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Ферина, д. 3/3, ком. 436а
Кадастровый №
02:55:020412:1520
Кадастровая стоимость
1 435 917 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
02.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 10:00
Дата торгов
26.08.2026, 00:00
Опубликовано
20.06.2026, 06:42
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID I25019619): комната общей площадью 16.90 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/435916-komnata-komnata-16-9-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Возможность приобретения в Ипотеку, необходимо уточнить у сотрудника по номеру телефона или в чат Portal DA. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:020412:1520
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:020412:1520 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-32586/2025)

БанкротныеАукцион

Однокомнатная квартира общей площадью 16,9 м², с кадастровым номером 02:55:020412:1520, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, улица Ферина, дом 3, корпус 3, квартира 436а. Наход

Республика Башкортостан·Недвижимость·Дело А07-32586/2025·Приём заявок закрыт
1 401 300 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    1 270 258 ₽
    Диапазон
    962 417 – 1 552 129 ₽
    Цена за м² (медиана)
    75 163 ₽/м²
    Текущая цена лота
    110% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Комната
      1 331 838 ₽ · 59 193 ₽/м² · 23 м² · Республика Башкортостан
    • Комната
      825 000 ₽ · 75 000 ₽/м² · 11 м² · Республика Башкортостан
    • Комната
      1 054 570 ₽ · 75 326 ₽/м² · 14 м² · Республика Башкортостан
    • Комната
      1 389 920 ₽ · 77 218 ₽/м² · 18 м² · Республика Башкортостан
    • Комната, 15.6 м²
      1 356 300 ₽ · 86 942 ₽/м² · 16 м² · Республика Башкортостан
    • Комната
      2 080 000 ₽ · 91 630 ₽/м² · 23 м² · Республика Башкортостан

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.