Коттедж 401.7 кв. м, 7.88 сот.

Характеристики

Категория

Недвижимость

Регион

Московская область

Площадь

401,7 м²

Адрес

г Щёлково

Кадастровый №

50:14:0010207:542

Форма торгов

Аукцион на повышение

Описание

Продаётся 4 этажный(в том числе 1 подземный) дом, общ. площадь 401.7 кв.м., и земельный участок категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования– для ИЖС, общ. площадью 788 кв.м , по адресу: Московская область, г.о. Щелково, д. Хлепетово Этажность: 4. Тип дома: кирпич Год постройки: 2023 Общая площадь: 401.7 кв. м Жилая площадь: 300* кв. м Количество комнат: 8* Кухня: 25* кв.м.(кухня-гостиная) Санузел: 3* совмещенных *приведено условно Коммуникации: электроснабжение – центральное, водоснабжение - автономное (скважина), водоотведение - автономное (септик), газоснабжение и отопление – отсутствуют. Объект оценки расположен в деревне Хлепетово Московской области. В 69км от МКАД, 43 км от г. Щелково остановка общественного транспорта -5 мин/пешком; В 2,5 км северо-восточнее деревни проходит Московское большое кольцо А108, в 6,5 км к югу — Фряновское шоссе Р110, в 23 км к юго-западу — Московское малое кольцо А107, в 21 км к северо-западу — Ярославское шоссе М8. Ближайшие населённые пункты — деревни Афанасово, Бобры и Глазуны Благоустройство территории - освещение, подъездная дорога расположен в окружении частной жилой застройки, автодороги, лесного массива, р. Грязевки. Существующие обременения: в доме зарегистрированы третьи лица, ведется работа по снятию с регистрационного учета и выселению, согласно законодательству РФ. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

26

Ориентир (медиана)

48 887 038 ₽

Диапазон

6 628 311 – 100 651 822 ₽

Цена за м² (медиана)

121 700 ₽/м²

Текущая цена лота

19% от ориентира

Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.