Земельный участок по адресу: обл. Московская, муниципальный р-н Сергиево-Посадский, сельское поселение Лозовское, вблизи д.Шелково, западная часть кадастрового квартала 50:05:0140142, кадастровый номе

Организатор торгов - финансовый управляющий Ружьевой Крестины Викторовны (дата рождения: 14.03.1978, место рождения: г. Москва, СНИЛС: 006-907-932 58, ИНН 771912482082, регистрация по месту жительства: г. Москва, ул. Старый Гай, д. 2, корп. 1, кв.75, решением Арбитражного суда города Москвы от 9 сентября 2025 г. по делу № А40-82754/25 введена процедура реализации имущества) – Астапенко Мария Дмитриевна (ИНН 380898202760, СНИЛС 177-630-308 81, почтовый адрес: 119334, Москва, Ленинский проспект, 40, 300, а/я 170, адрес электронной почты: mari.arb@list.ru, контактный номер 89149154385) - член Ассоциации "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6), сообщает о продаже имущества Ружьевой Крестины Викторовны на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Земельный участок по адресу: обл. Московская, муниципальный р-н Сергиево-Посадский, сельское поселение Лозовское, вблизи д.Шелково, западная часть кадастрового квартала 50:05:0140142, кадастровый номер: 50:05:0140142:255, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадь: 1200 +/- 24, вид права: собственность, начальная цена продажи: 697 410 руб. Интервал снижения цены: С 16.09.2026 10:00 по 22.09.2026 10:00 697 410,00 руб.; С 22.09.2026 10:00 по 28.09.2026 10:00 647 595,00 руб.; С 28.09.2026 10:00 по 04.10.2026 10:00 597 780,00 руб.; С 04.10.2026 10:00 по 10.10.2026 10:00 547 965,00 руб.; С 10.10.2026 10:00 по 20.10.2026 10:00 498 150,00 руб. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота на конкретном интервале снижения по следующим реквизитам: получатель РУЖЬЕВА КРЕСТИНА ВИКТОРОВНА, счет: 40817810750223809492, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее 30 минут с момента: -получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов; -окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредиторам предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложению о цене имущества должника, которая не ниже цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов ,в соответствии с условиями ,установленными ч.4 ст 139.ФЗ "Банкротстве". В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по указанным выше реквизитам. Обязанность по снятию всех имеющихся ограничений и обременений на реализуемое имущество возлагается на покупателя, как на нового собственника данного имущества. В случае реализации недвижимого имущества, покупатель после полной оплаты лота и снятия всех имеющихся обременений (при их наличии) обязан уведомить управляющего о готовности к регистрации объекта в отделении Росреестра. В соответствии с п. 21.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае отсутствия установленных границ на реализуемом земельном участке, покупатель такого участка обязуется за свой счет привлечь кадастрового инженера для проведения работ по межеванию участка с целью последующей государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Покупатель обязан уведомить управляющего о готовности к регистрации объекта в отделении Росреестра сразу после получения заключения кадастрового инженера об определении границ участка. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. С имуществом по лоту можно ознакомиться по адресу его нахождения по предварительной записи у организатора торгов. Имущество находится в залоге у ПАО "Сбербанк". Дополнительные вопросы по имуществу, а так же по ознакомлению, прошу направлять по адресу электронной почты mari.arb@list.ru и телефону: 89148896226.