ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок8 просмотров

Нежилое здание склада с кадастровым номером 53:01:0084701:316 общей площадью 1325,8 кв.м. с земельным участком с кадастровым номером 53:01:0084701:239, общей площадью 10 000 кв.м

Склад, 1 325,8 м², Новгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 2 936 000 ₽. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ БАТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 936 000 ₽

67% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 949 323 ₽ (номер 53:01:0084701:316). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц27 763 ₽

Переплата за срок39 556 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.10.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Склад
Регион: Новгородская область
Площадь: 1 325,8 м²
Адрес: обл. Новгородская, м.о. Батецкий, д. Мойка, ул. Ветеранов, дом 4
Кадастровый №: 53:01:0084701:316
Кадастровая стоимость: 8 949 323 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 293 600 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 18.10.2026, 17:00
Дата торгов: 22.09.2026, 10:00
Опубликовано: 13.08.2026, 13:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание склада общей площадью 1325,8 кв.м. с кадастровым номером 53:01:0084701:316, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 53:01:0084701:239, общей площадью 10000 кв.м., расположенные по адресу: Новгородская область, Батецкий район, д. Мойка, ул. Ветеранов, д.4. Здание 1976 года постройки, одноэтажное, стены рубленные. Здание требует ремонта

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ БАТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78162273600Email: ita@batetsky.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:01:0084701:316

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:01:0084701:316 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 2 332 898 ₽
Диапазон: 2 263 775 – 13 798 214 ₽
Цена за м² (медиана): 1 760 ₽/м²
Текущая цена лота: 126% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Склад продовольственных товаров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, муниципальный округ Маловишерский, деревня Лука, улица Кленовая, здание 28, общей площадью 36,0 кв.м, с кадастровым номером 53:08:0114301:93, вид объекта: здание, назначение: нежилое
61 000 ₽ · 1 694 ₽/м² · 36 м² · Новгородская область
Склад для кормов, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, муниципальный округ Маловишерский, деревня Лука, улица Кленовая, здание 30, общей площадью 20,8 кв.м, с кадастровым номером 53:08:0114301:122, вид объекта: здание, назначение: нежилое
36 600 ₽ · 1 760 ₽/м² · 21 м² · Новгородская область
Нежилое здание (пристройка к складу), площадь 342,1 кв. м; земельный участок, площадь 869 кв. м, расположенные по адресу: Новгородская область, м.о. Шимский, рп. Шимск, ул. Ленина, зд. 48/1
4 300 000 ₽ · 12 569 ₽/м² · 342 м² · Новгородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Склад», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 936 000 ₽

67% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц27 763 ₽

Переплата за срок39 556 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.10.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АДМИНИСТРАЦИЯ БАТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 05.10.2026, 11:09

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/25000002730000000075_1",
  "region": "Новгородская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Новгородская, м.о. Батецкий, д. Мойка, ул. Ветеранов, дом 4",
  "lotName": "Нежилое  здание склада с кадастровым номером 53:01:0084701:316 общей площадью 1325,8 кв.м.  с земельным участком с кадастровым номером 53:01:0084701:239, общей площадью 10 000 кв.м",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "2936000",
  "bidNumber": "25000002730000000075_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-18T14:00:00Z",
  "noticeNumber": "25000002730000000075",
  "biddStartTime": "2026-09-23T06:00:00Z",
  "organizationName": "АДМИНИСТРАЦИЯ БАТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

17.08.2026Опубликован · 2 936 000 ₽

31.08.2026Снижение −293 600 ₽ → 2 642 400 ₽

01.09.2026Снижение −-293 600 ₽ → 2 936 000 ₽