1/6 доля в праве на жилой дом, дача, площадь: 125,4кв.м, кадастровый номер: 02:50:140201:695 и 1/6 доля в праве на земельный участок , площадь: 6 958кв.м, кадастровый номер: 02:50:140201:610, Категори

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 07.04.2025г. по делу А47-3148/2025 Сочкова Регина Закиевна (Исрафилова Регина Закиевна) (22.03.1993г.р., место рожд: с. Макан Хайбуллинский р-н Башкирская АССР , адрес рег: Оренбургская обл., г. Гай, ул. Коммунистическая, 15А-29, СНИЛС16405833965, ИНН 024802994702) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Яцук Сергей Константинович (23.05.1990г.р., ИНН 744845373317, СНИЛС 16721752170, рег.номер 23369), Ассоциация СОАУ "Меркурий" (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, адрес: г.Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, 2/11, 2). Финансовый управляющий имуществом должника Сочковой Регины Закиевны (Исрафилова Регина Закиевна) (22.03.1993г.р., место рожд: с. Макан Хайбуллинский р-н Башкирская АССР , адрес рег: Оренбургская обл., г. Гай, ул. Коммунистическая, 15А-29, СНИЛС16405833965, ИНН 024802994702) сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения на АО "РАД", размещенной на сайте https://lot-online.ru/ в сети Интернет, по продаже имущества должника. Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Республика Башкортостан, р-н. Хайбуллинский, с. Макан, ул. Им Панкова, д. 15, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79123107147, либо путем направления запроса на электронную почту iatsuksergei@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Запрещение регистрации № 02:50:140201:610-02/370/2025-7 от 27.08.2025 Запрещение регистрации № 02:50:140201:610-02/370/2026-17 от 15.06.2026 Запрещение регистрации № 02:50:140201:610-02/370/2026-18 от 26.06.2026 Запрещение регистрации № 02:50:140201:610-02/370/2026-20 от 09.07.2026 Запрещение регистрации № 02:50:140201:610-02/121/2026-21 от 09.07.2026 Запрещение регистрации № 02:50:140201:610-02/134/2026-22 от 23.07.2026 Запрещение регистрации № 02:50:140201:610-02/370/2026-23 от 23.07.2026 Запрещение регистрации № 02:50:140201:610-02/130/2026-32 от 25.08.2026 Ипотека в силу закона № 02-04-61/003/2011-460 от 25.03.2011 Запрещение регистрации № 02:50:140201:695-02/370/2025-7 от 27.08.2025 Запрещение регистрации № 02:50:140201:695-02/370/2026-17 от 15.06.2026 Запрещение регистрации № 02:50:140201:695-02/370/2026-18 от 26.06.2026 Запрещение регистрации № 02:50:140201:695-02/370/2026-20 от 09.07.2026 Запрещение регистрации № 02:50:140201:695-02/121/2026-21 от 09.07.2026 Запрещение регистрации № 02:50:140201:695-02/134/2026-22 от 23.07.2026 Запрещение регистрации № 02:50:140201:695-02/370/2026-23 от 23.07.2026 Запрещение регистрации № 02:50:140201:695-02/130/2026-32 от 25.08.2026 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. "Начальная цена продажи имущества, величина и сроки снижения начальной цены продажи имущества: Начальная цена продажи имущества - лота № 1: 232 502,9 рублей Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 15 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, – каждые 4 календарных дня. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 1 % от начальной цены продажной цены установленной на повторных торгах, но не менее 10 000 руб." " № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 23.10.2026 9:00:00 27.10.2026 9:00:00 232 502,90 23 250,29 2 27.10.2026 9:00:00 31.10.2026 9:00:00 197 627,47 19 762,75 3 31.10.2026 9:00:00 04.11.2026 9:00:00 162 752,03 16 275,20 4 04.11.2026 9:00:00 08.11.2026 9:00:00 127 876,60 12 787,66 5 08.11.2026 9:00:00 12.11.2026 9:00:00 93 001,16 9 300,12 6 12.11.2026 9:00:00 16.11.2026 9:00:00 58 125,73 5 812,57 7 16.11.2026 9:00:00 20.11.2026 9:00:00 23 250,29 2 325,03 8 20.11.2026 9:00:00 24.11.2026 9:00:00 10 000,00 1 000,00" Срок и порядок внесения задатка: 1. При участии в торгах заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Оператора электронной площадки на дату, указанную в сообщении о продаже Имущества должника, Претендент не допускается к участию в торгах. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается. Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки определяются Регламентом ЭТП. В случае наступления, указанных в Регламенте оснований для возврата Оператором электронной площадки Задатка Претенденту, возврат производится путем разблокировки денежных средств в размере суммы Задатка на лицевом счете Претендента. Блокирование суммы денежных средств на лицевом счете в размере Задатка, обеспечительного платежа, внесенных Участником, который не признан победителем торгов, прекращается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов. Исчисление начинается следующего со дня (ГК РФ 191 об исчислении срока). Участник самостоятельно осуществляет вывод денежных средств на свой расчетный счет, путем направления заявления на вывод задатка, через Личный кабинет Участника торгов на ЭТП. Срок возврата задатка - пять рабочих дней с момента направления заявления на вывод задатка, через Личный кабинет Участника торгов. Исчисление начинается со дня следующего за днем отправки заявления. (ГК РФ 191 об исчислении срока). С момента разблокировки суммы Задатка на лицевом счете Претендента обязательства Оператора электронной площадки по возврату Задатка считаются исполненными. 2. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на АО "РАД" с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: АО "РАД", г Санкт-Петербург, пер Гривцова, д 5 лит. В; АО "РАД" (ИНН 7838430413, р/с 40702810355000036459 в ООО "РАД", к/с 30101810500000000653, БИК 044030653). Подведение результатов торгов: Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. ЕСЛИ ДЕНЬ ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ВЫПАДАЕТ НА ВЫХОДНОЙ/ПРАЗДНИЧНЫЙ ДЕНЬ, ТО ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ ПЕРЕНОСИТСЯ НА СЛЕДУЮЩИЙ ЗА НИМ ПЕРВЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий десять дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 10 (десять) дней со дня подписания договора. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: "Наименование банка: ФИЛИАЛ ""ЦЕНТРАЛЬНЫЙ"" ПАО ""СОВКОМБАНК"" ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 БИК 045004763 КПП 440101001 к/сч 30101810150040000763 счет Сочковой Регины Закиевны 40817810550204392018, ИНН должника: 024802994702" ВНИМАНИЕ! В НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА ПРИ ПЕРЕВОДЕ ОСНОВНОЙ СУММЫ ПО ТОРГАМ УКАЗЫВАЕТСЯ: "ФИО ДОЛЖНИКА, оплата по дкп от ... г. по имуществу ...». При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. "Организатор торгов : Финансовый управляющий Яцук Сергей Константинович, тел.: +79123107147, эл. почта : iatsuksergei@mail.ru." РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ИМУЩЕСТВА, УВЕДОМЛЕНИЕМ СОСОБСТВЕННИКОВ О ПРЕИМУЩЕСТВОМ ПРАВЕ ПОКУПКИ И СОБЛЮДЕНИЕМ ПРАВИЛ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ДОЛИ, И ИНЫЕ РАСХОДЫ ПО СДЕЛКЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». "ВНИМАНИЕ! В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ СЛУЧАИ МОШЕННИЧЕСТВА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ/ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТОРГОВ В ВИДЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ К ПОБЕДИТЕЛЮ/УЧАСТНИКУ ТОРГОВ ПОСТУПАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ОФИЦИАЛЬНОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - iatsuksergei@mail.ru." ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРОСИМ СООБЩИТЬ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - iatsuksergei@mail.ru, ИЛИ ПО КОНТАКТНОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА - +79123107147.