ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

земельный участок с кадастровым номером 71:22:010109:172

Земельный участок, 1 709 м², Тульская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 23 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЩЕКИНСКИЙ РАЙОН. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

23 000 ₽
96% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 574 873 ₽ (номер 71:22:010109:172). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тульская область
Площадь
1 709 м²
Адрес
обл. Тульская Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Щекинский, сельское поселение Крапивенское, деревня Кузьмино-Кропоткино, земельный участок 14А
Кадастровый №
71:22:010109:172
Кадастровая стоимость
574 873 ₽
Площадь по ЕГРН
1 709 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
690 ₽
Задаток
23 000 ₽
Начало приёма заявок
14.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

площадью 1709 кв.м, с кадастровым номером 71:22:010109:172, категория земель «Земли населенных пунктов», местоположение земельного участка: Российская Федерация, Тульская область, муниципальный район Щекинский, сельское поселение Крапивенское, деревня Кузьмино-Кропоткино, земельный участок 14А, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЩЕКИНСКИЙ РАЙОН
ИНН Телефон: +74875159257Email: sh-zeml5@tularegion.org
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:22:010109:172
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:22:010109:172 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    16
    Ориентир (медиана)
    33 500 ₽
    Диапазон
    22 500 – 93 700 ₽
    Текущая цена лота
    69% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.