Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира 24.3 кв. м

Квартира, 24,3 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 8 090 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 5 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

8 090 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц764 987 ₽

Переплата за срок1 089 844 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Новосибирская область
Площадь: 24,3 м²
Жилая площадь: 12,3 м²
Площадь кухни: 4,4 м²
Комнат: 1
Этаж: 18 из 26
Год постройки: 2017
Ремонт: С отделкой
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Адрес: г. Новосибирск, ул. Сибревкома, 9
Кадастровый №: 54:35:073025:227
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается квартира 24,3 кв.м, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Сибревкома, д. 9, кв. 154. Количество комнат: 1. Этаж: 18/26 Тип дома: монолитно - кирпичный. Год постройки: 2017. Общая площадь: 24,3 кв.м. Жилая площадь: 12,3 кв.м. (условно). Площадь кухни: 4,4 кв.м. (условно). Санузел: совмещенный. Наличие балкона: есть, лоджия. Наличие лифта: есть. Ремонт: требуется косметический ремонт. Дом расположен в современном жилой комплекс «Флотилия». Отличная локация, в 5 мин. до станции метро «Октябрьская», в 20 мин. до Площади Ленина. Здесь есть все для спокойного проживания. Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением, консьерж, подземный паркинг, спортивная и детская площадки, фитнес центр, парк - все для безопасности и комфорта жителей. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:073025:227

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:073025:227 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 24
Ориентир (медиана): 2 468 497 ₽
Диапазон: 1 805 094 – 4 477 135 ₽
Цена за м² (медиана): 101 584 ₽/м²
Текущая цена лота: 328% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1-комнатная квартира
2 144 800 ₽ · 94 070 ₽/м² · 23 м² · Новосибирская область
1 к. квартира, 28.9 м²
2 751 300 ₽ · 95 201 ₽/м² · 29 м² · Новосибирская область
2 к. квартира, 47.6 м²
4 600 000 ₽ · 96 639 ₽/м² · 48 м² · Новосибирская область
1-комнатная квартира
1 819 200 ₽ · 101 067 ₽/м² · 18 м² · Новосибирская область
Квартира 90.4 кв. м
9 230 000 ₽ · 102 102 ₽/м² · 90 м² · Новосибирская область
1-комнатная квартира
2 044 740 ₽ · 102 237 ₽/м² · 20 м² · Новосибирская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 24 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

8 090 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц764 987 ₽

Переплата за срок1 089 844 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 05.10.2026, 22:58

Исходные данные

{
  "city": "г. Новосибирск",
  "data": [],
  "flat": "154",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 18,
  "price": 8090000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
  "timer": 86400,
  "views": 539,
  "floors": 26,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
      "rowId": "00470c25-2241-49c3-9cb0-15bbdbbf08d5",
      "fileName": "00470c25-2241-49c3-9cb0-15bbdbbf08d5.jpg",
      "filePath": "2026/9/30/12/00470c25-2241-49c3-9cb0-15bbdbbf08d5.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/9/30/12/00470c25-2241-49c3-9cb0-15bbdbbf08d5_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
      "rowId": "1701fb4c-efb0-4851-b59e-f07ccc483101",
      "fileName": "1701fb4c-efb0-4851-b59e-f07ccc483101.jpg",
      "filePath": "2026/9/30/12/1701fb4c-efb0-4851-b59e-f07ccc483101.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/30/12/1701fb4c-efb0-4851-b59e-f07ccc483101_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
      "rowId": "260dcdde-a15a-4a11-8940-41d1283c323c",
      "fileName": "260dcdde-a15a-4a11-8940-41d1283c323c.jpg",
      "filePath": "2026/9/30/12/260dcdde-a15a-4a11-8940-41d1283c323c.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/30/12/260dcdde-a15a-4a11-8940-41d1283c323c_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
      "rowId": "1e2b55fa-0f77-499f-8c9a-62ffb0975ef1",
      "fileName": "1e2b55fa-0f77-499f-8c9a-62ffb0975ef1.jpg",
      "filePath": "2026/9/30/12/1e2b55fa-0f77-499f-8c9a-62ffb0975ef1.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/30/12/1e2b55fa-0f77-499f-8c9a-62ffb0975ef1_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
      "rowId": "9cb66bc9-0a28-488b-bd6e-99f67bd34e10",
      "fileName": "9cb66bc9-0a28-488b-bd6e-99f67bd34e10.jpg",
      "filePath": "2026/9/30/12/9cb66bc9-0a28-488b-bd6e-99f67bd34e10.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/9/30/12/9cb66bc9-0a28-488b-bd6e-99f67bd34e10_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
      "rowId": "3ad2017e-71c8-48be-9346-a9da56f8ebb3",
      "fileName": "3ad2017e-71c8-48be-9346-a9da56f8ebb3.jpg",
      "filePath": "2026/9/30/12/3ad2017e-71c8-48be-9346-a9da56f8ebb3.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/9/30/12/3ad2017e-71c8-48be-9346-a9da56f8ebb3_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
      "rowId": "70e43974-ddde-4531-98e4-ecd6da00f222",
      "fileName": "70e43974-ddde-4531-98e4-ecd6da00f222.jpg",
      "filePath": "2026/9/30/12/70e43974-ddde-4531-98e4-ecd6da00f222.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2026/9/30/12/70e43974-ddde-4531-98e4-ecd6da00f222_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
      "rowId": "b6d43564-4fa5-4c35-9218-bf369b6904b3",
      "fileName": "b6d43564-4fa5-4c35-9218-bf369b6904b3.jpg",
      "filePath": "2026/9/30/12/b6d43564-4fa5-4c35-9218-bf369b6904b3.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/9/30/12/b6d43564-4fa5-4c35-9218-bf369b6904b3_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
      "rowId": "ed6e1eb3-2826-4748-8fc1-6ae0f823d52f",
      "fileName": "ed6e1eb3-2826-4748-8fc1-6ae0f823d52f.jpg",
      "filePath": "2026/9/30/12/ed6e1eb3-2826-4748-8fc1-6ae0f823d52f.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/30/12/ed6e1eb3-2826-4748-8fc1-6ae0f823d52f_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
      "rowId": "6fb6c0d1-4b87-44ae-afa9-6ffef0326009",
      "fileName": "6fb6c0d1-4b87-44ae-afa9-6ffef0326009.jpg",
      "filePath": "2026/9/30/12/6fb6c0d1-4b87-44ae-afa9-6ffef0326009.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/9/30/12/6fb6c0d1-4b87-44ae-afa9-6ffef0326009_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
      "rowId": "0f0fe9aa-e9c2-4070-a959-cb9949b26b39",
      "fileName": "0f0fe9aa-e9c2-4070-a959-cb9949b26b39.jpg",
      "filePath": "2026/9/30/12/0f0fe9aa-e9c2-4070-a959-cb9949b26b39.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/9/30/12/0f0fe9aa-e9c2-4070-a959-cb9949b26b39_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f272cdb3-0af4-408e-b1df-2626815a53c6",
      "rowId": "eb66434f-75c2-4ae6-a5d7-fb5db5becec7",
      "fileName": "eb66434f-75c2-4ae6-a5d7-fb5db5becec7.jpg",
      "filePath": "2026/9/30/12/eb66434f-75c2-4ae6-a5d7-fb5db5becec7.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/9/30/12/eb66434f-75c2-4ae6-a5d7-fb5db5becec7_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Новосибирская область",
  "square": 24.3,
  "status": "В процессе",
  "street": "ул. Сибревкома",
  "subway": {
    "subway": "Октябрьская",
    "timeOnFoot": 8,
    "timeOnTransport": 5
  },
  "secured": "Нет",
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1483218000000,
  "dateBegin": 1790715600000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "С отделкой",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "5bebb03d-69b1-4f80-8526-2f5340762402",
  "description": "Продается квартира 24,3 кв.м, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Сибревкома, д. 9, кв. 154. Количество комнат: 1.<br/>Этаж: 18/26<br/>Тип дома: монолитно - кирпичный.<br/>Год постройки: 2017. <br/>Общая площадь: 24,3 кв.м.<br/>Жилая площадь:  12,3 кв.м. (условно).  <br/>Площадь кухни: 4,4 кв.м. (условно).<br/>Санузел: совмещенный.<br/>Наличие балкона: есть, лоджия.<br/>Наличие лифта: есть.<br/>Ремонт: требуется косметический ремонт.<br/>Дом расположен в современном жилой комплекс «Флотилия». Отличная локация, в 5 мин. до станции метро «Октябрьская», в 20 мин. до Площади Ленина. Здесь есть все для спокойного проживания. Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением, консьерж, подземный паркинг, спортивная и детская площадки, фитнес центр, парк - все для безопасности и комфорта жителей. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "9",
  "livingSpace": 12.3,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 24.3 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "freightLifts": 1,
  "kitchenSpace": 4.4,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Монолитно-кирпичный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 332922,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "54:35:073025:227",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

04.10.2026Снижение −-40 000 ₽ → 7 890 000 ₽

04.10.2026Снижение −-160 000 ₽ → 8 050 000 ₽

30.09.2026Опубликован · 7 130 000 ₽

05.10.2026Снижение −-40 000 ₽ → 8 090 000 ₽

01.10.2026Снижение −-160 000 ₽ → 7 290 000 ₽

02.10.2026Снижение −-120 000 ₽ → 7 410 000 ₽

02.10.2026Снижение −-360 000 ₽ → 7 770 000 ₽

03.10.2026Снижение −-40 000 ₽ → 7 810 000 ₽

03.10.2026Снижение −-40 000 ₽ → 7 850 000 ₽