ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилые комнаты

Комната, 32,3 м², Самарская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 174 420 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БЕЗЕНЧУКСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

174 420 ₽

86% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 242 812 ₽ (номер 63:12:1401035:989). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 649 ₽

Переплата за срок2 346 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 08:00

До торгов

13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Самарская область
Площадь: 32,3 м²
Адрес: обл. Самарская, м.р-н Безенчукский, г.п. Безенчук, пгт. Безенчук, ул. Советская, дом 101
Кадастровый №: 63:12:1401035:989
Кадастровая стоимость: 1 242 812 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 721 ₽
Задаток: 17 442 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 11.10.2026, 08:00
Дата торгов: 13.10.2026, 09:00
Опубликовано: 24.09.2026, 15:21

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилые комнаты №№ 1,2, общей площадью 55,7 кв.м., расположенные в нежилом здании с кадастровым номером 63:12:1401035:989, расположенном по адресу: Самарская область, Безенчукский район, п.г.т. Безенчук, ул. Советская, д. 101

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БЕЗЕНЧУКСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78467624146Email: kumibez@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:12:1401035:989

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:12:1401035:989 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 4 703 ₽
Диапазон: 1 639 – 15 640 ₽
Цена за м² (медиана): 146 ₽/м²
Текущая цена лота: 3709% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, мкр. Г-1, д. 23, нежилые помещения (комнаты №№ 2, 2а, 7 на поэтажном плане подвала), площадью 329,1 кв.м, кадастровый номер 63:02:0302008:2032
23 334 ₽ · 71 ₽/м² · 329 м² · Самарская область
Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Муравленко, д. 6А, нежилые помещения (комнаты №№ 7-15, 18, 19 на поэтажном плане подвала), площадью 134,0 кв.м.
9 501 ₽ · 71 ₽/м² · 134 м² · Самарская область
Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Энергетиков, д. 3, нежилые помещения (комнаты №№ 14-21, 23-40, 42-45 на поэтажном плане 2 этажа)
35 330 ₽ · 72 ₽/м² · 490 м² · Самарская область
Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск,ул. Приволжская, д. 9А, нежилое помещение (комната № 12 на поэтажном плане 1 этажа), площадью 14,3 кв. м.
1 743 ₽ · 122 ₽/м² · 14 м² · Самарская область
Нежилое помещение площадью 35,3 кв.м (3 этаж: комната №21) по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Корабельная, д. 15
5 140 ₽ · 146 ₽/м² · 35 м² · Самарская область
часть нежилого помещения № Н3, состоящая из комнаты № 52 на 1 этаже здания «Общежитие» (кадастровый номер 63:17:0000000:2826) площадью 56,7 кв. метра
13 131 ₽ · 232 ₽/м² · 57 м² · Самарская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.