ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Жилой дом, площадь 85,9 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Саратовская область, Екатериновский район, р.п. Екатериновка, ул. Рабочая, дом 20, кадастровый (условный) номер: 64:12:120101

Жилой дом, 85,9 м², Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 460 076 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Фомина Ольга Викторовна. Данные обновлены 23 сентября 2026.

460 076 ₽
75% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 840 305 ₽ (номер 64:12:120101:1985). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 350 ₽
Переплата за срок6 192 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 13:00
До торгов
26.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Саратовская область
Площадь
85,9 м²
Адрес
Саратовская область, Екатериновский район, р.п. Екатериновка, ул. Рабочая, дом 20
Кадастровый №
64:12:120101:1985
Кадастровая стоимость
1 840 305 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
23 004 ₽ (5%)
Задаток
46 008 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 13:00
Дата торгов
26.10.2026, 13:00
Опубликовано
20.09.2026, 17:24
Классификатор источника
Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Для участия необходимо в срок до 10 ч. 00 мин. (мск) 23.10.2026 года внести задаток в размере 10 % от начальной цены по реквизитам: Получатель: Чернов николай Александрович, р/с 40817810956007984972, открытый в Поволжском Банке ПАО Сбербанк, к/с 30101810200000000607, БИК 043601607, КПП Банка 645502001, ИНН Банка 7707083893, ИНН Получателя 641202466292 Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день проведения торгов по адресу эл. площадки и оформляются протоколом о результатах проведения торгов, который утверждается организатором торгов и размещается на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения организатором торгов протокола о подведении результатов торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Покупатель имущества обязан уплатить цену продажи имущества, определенную на торгах, в сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи. Победитель торгов самостоятельно несет расходы, связанные с переоформлением приобретенных прав на свое имя. Расходы, связанные с этим, возлагаются на покупателя. Ознакомиться с имуществом должника и дополнительной информацией можно у организатора торгов в рабочие дни по адресу: г. Саратов, ул. Некрасова, д. 17, предварительно согласовав дату и время по телефону, справки по телефону: 89626190690, эл. почте: fomina28091973@gmail.com. Организатор торгов – финансовый управляющий Чернова Николая Александровича Фомина О.В. действующая на основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 15.01.2026 г. по делу № А57-31846/2025, сообщает о проведении на электронной торговой площадке "Центр дистанционных торгов" (http://cdtrf.ru) торгов в форме открытого аукциона на повышение стоимости с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника - Чернова Н.А..

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf181 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf202 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 85,9 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Саратовская область, Екатериновский район, р.п. Екатериновка, ул. Рабочая, дом 20, кадастровый (условный) номер: 64:12:120101:1985 Находится в долевой собственности, размер доли: ¼, расположенный на земельном участке, площадь 1621 кв.м., назначение: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение): Саратовская область, Екатериновский район, р.п Екатериновка, ул. Рабочая, дом 20, кадастровый (условный) номер: 64:12:120527:6. Находится в долевой собственности, размер доли: ¼.

Стороны и дело

Организатор торгов
Фомина Ольга Викторовна
ИНН Телефон: +79626190690Email: fomina28091973@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Фомина Ольга Викторовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А57-31846/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.