Жилой дом, 76,8 м², Самарская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 909 000 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Маслянцев Иван Николаевич. Данные обновлены 1 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 03.09.2026 | 2 272 500 ₽ | — | 269% |
| 2 | 03.09.2026 – 06.09.2026 | 2 158 875 ₽ | −5% | 256% |
| 3 | 06.09.2026 – 09.09.2026 | 2 045 250 ₽ | −10% | 242% |
| 4 | 09.09.2026 – 12.09.2026 | 1 931 625 ₽ | −15% | 229% |
| 5 | 12.09.2026 – 15.09.2026 | 1 818 000 ₽ | −20% | 216% |
| 6 | 15.09.2026 – 18.09.2026 | 1 704 375 ₽ | −25% | 202% |
| 7 | 18.09.2026 – 21.09.2026 | 1 590 750 ₽ | −30% | 189% |
| 8 | 21.09.2026 – 24.09.2026 | 1 477 125 ₽ | −35% | 175% |
| 9 | 24.09.2026 – 27.09.2026 | 1 363 500 ₽ | −40% | 162% |
| 10 | 27.09.2026 – 30.09.2026 | 1 249 875 ₽ | −45% | 148% |
| 11 | 30.09.2026 – 03.10.2026 | 1 136 250 ₽ | −50% | 135% |
| 12 | 03.10.2026 – 06.10.2026 | 1 022 625 ₽ | −55% | 121% |
| 13 | 06.10.2026 – 09.10.2026 | 909 000 ₽ | −60% | 108% |
| 14 | 09.10.2026 – 12.10.2026 | 795 375 ₽ | −65% | 94% |
| 15 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 681 750 ₽ | −70% | 81% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (843 568 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 272 500 ₽ | −1 428 932 ₽ | -63% |
| 2 | 2 158 875 ₽ | −1 315 307 ₽ | -61% |
| 3 | 2 045 250 ₽ | −1 201 682 ₽ | -59% |
| 4 | 1 931 625 ₽ | −1 088 057 ₽ | -56% |
| 5 | 1 818 000 ₽ | −974 432 ₽ | -54% |
| 6 | 1 704 375 ₽ | −860 807 ₽ | -51% |
| 7 | 1 590 750 ₽ | −747 182 ₽ | -47% |
| 8 | 1 477 125 ₽ | −633 557 ₽ | -43% |
| 9 | 1 363 500 ₽ | −519 932 ₽ | -38% |
| 10 | 1 249 875 ₽ | −406 307 ₽ | -33% |
| 11 | 1 136 250 ₽ | −292 682 ₽ | -26% |
| 12 | 1 022 625 ₽ | −179 057 ₽ | -18% |
| 13 | 909 000 ₽ | −65 432 ₽ | -7% |
| 14 | 795 375 ₽ | 48 193 ₽ | 6% |
| 15 | 681 750 ₽ | 161 818 ₽ | 24% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (843 568 ₽) цена опустится на 14-м этапе — с 09.10.2026, 795 375 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Жилой дом, общая совместная собственность, площадь: 76.8 кв.м., кадастровый номер: 63:23:1104002:193, Адрес: Самарская область, р-н. Кинель-Черкасский, с. Кинель-Черкассы, ул. Кинельская, д. 18, расположенный на Земельном участке, общая совместная собственность, площадь: 816 кв.м., кадастровый номер 63:23:1104002:38, по адресу: Самарская область, р-н. Кинель-Черкасский, с. Кинель-Черкассы, ул. Кинельская, д. 18, Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права: Общая совместная собственность супругов Грачева Елена Николаевна и Грачев Сергей Иванович. Имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в пользу ОАО "МДМ-Банк".
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.