Частный дом / коттедж 35.5 м², на участке 20 сот.

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Жилой дом

Регион

Амурская область

Площадь

35,5 м²

Комнат

1

Этажность

1

Адрес

Российская Федерация, Амурская область, м.р-н Свободненский, с.п. Дмитриевский сельсовет, п. Юхта, ул. Дачная, д. 4

Кадастровый №

28:21:011003:139

Кадастровая стоимость

545 632 ₽

Форма торгов

Аукцион на повышение

Опубликовано

08.02.2026, 14:10

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается земельный участок площадью 20 соток, расположенный в живописном поселке Юхта Свободненского района Амурской области. Участок находится на правом берегу реки Большая Пёра (приток реки Зея), что создает благоприятный микроклимат и открывает прекрасные виды . На участке имеется коттедж площадью 35,5 кв.м. — компактное строение, идеально подходящее для сезонного проживания, базы отдыха или старта для строительства более просторного дома. Участок расположен в зоне активного экономического развития Амурской области. Близость к городу Свободный (11 км) и железнодорожной станции открывает возможности для сдачи объекта в аренду работникам крупных региональных предприятий и строек. Расположение на берегу реки Большая Пёра гарантирует чистый воздух и живописные виды. Это идеальное место для тех, кто ценит экологичный образ жизни, любит рыбалку и отдых на природе. Многообразие вариантов использования: Дачное хозяйство: 20 соток позволяют организовать полноценное подсобное хозяйство, сад или огород, обеспечивая себя экологически чистыми продуктами.Коммерческая аренда: Учитывая близость к инфраструктуре и транспортным узлам, коттедж можно сдавать в аренду как туристическое жилье или работникам вахтовым методом.Инвестиционный потенциал: Рост цен на землю в Амурской области обусловлен развитием инфраструктуры и увеличением туристического потока. Участок может быть выгодно перепродан в будущем или использован как актив для получения пассивного дохода. Объект продаётся в рамках процедуры Исполнительного производства, приобрести его можно только с электронных торгов. Для участия в торгах вам понадобиться услуга "Агент в торгах". Более подробная информация по телефону, указанному в объявлении, в будние дни с 09-00 до 18-00 (МСК+7) Дата торгов еще не назначена. Если вы желаете, чтобы вас уведомили о начале торгов или приема заявок на торги, напишите сотруднику в ЧАТ.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

10

Ориентир (медиана)

1 269 356 ₽

Диапазон

401 034 – 2 567 527 ₽

Цена за м² (медиана)

35 756 ₽/м²

Текущая цена лота

53% от ориентира

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.