ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Нежилое здание столовой (кадастровый номер 64:18:052101:50), площадь – 620,2 кв. м, адрес: Саратовская область, п. Михайловский, микрорайон Солнечный, д. 7. Год постройки 2003 г. с земельным участком (кадастровый номер 64:18:052101:22), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под столовую, площадью– 936,22 кв. м, по адресу: Саратовская область, п.Михайловский, микрорайон Солнечный, д.7.
2 620 000 ₽
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Тип объекта
- Единый недвижимый комплекс
- Регион
- Саратовская область
- Кадастровый №
- 64:18:052101:50
- Кадастровая стоимость
- 13 835 291 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Окончание приёма
- 22.09.2026, 05:00
Документы к торгам
- Заявка.docx15 КБ
- заявка.pdf2.0 МБ
- Информационное сообщение.doc93 КБ
- Опись.docx13 КБ
- Распоряжение 233.pdf2.0 МБ
- Проект договора купли-продажи.docx21 КБ
- решение 329 — копия.pdf3.3 МБ
Стороны и дело
Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ П. МИХАЙЛОВСКИЙ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИнет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 64:18:052101:50 — характеристики и обременения из ЕГРН
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.