ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Квартира в Москве, 193,7 кв.м, 3 комн.

Квартира, Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 79 122 000 ₽. Идут торги. Организатор: Филимонов Илья Николаевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

79 122 000 ₽
40% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 56 317 868 ₽ (номер 77:03:0003007:2035). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц748 174 ₽
Переплата за срок1 065 888 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 12:00
До окончания приёма заявок
20.11.2026, 12:00
До торгов
23.11.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Адрес
г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Сокольники, проезд Попов, д. 1, корп. 1, кв. 92
Кадастровый №
77:03:0003007:2035
Кадастровая стоимость
56 317 868 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 956 100 ₽ (5%)
Задаток
7 912 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
20.11.2026, 12:00
Дата торгов
23.11.2026, 15:00
Опубликовано
28.09.2026, 18:24
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ Ким Павел Алексеевич, дело № А40-242752/25-184-456 Ф Решением Арбитражного суда г. Москвы от 10.12.2025 по делу № А40-242752/25-184-456 Ф Ким Павел Алексеевич (11.11.1983 г.р., место рождения: г. Севастополь; СНИЛС 112-839-937 69; ИНН 773129020651; адрес регистрации: 107014, г. Москва, проезд Попов, д. 1, корп. 1, кв. 92) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина; определением от 25.06.2026 срок реализации имущества продлён на шесть месяцев. Финансовым управляющим утверждён Филимонов Илья Николаевич (ИНН 773170596421, СНИЛС 144-616-257 56) — член ААУ «СЦЭАУ» (ИНН 5406245522, 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4). Адрес для направления корреспонденции: 121108, г. Москва, а/я 35. Организатор торгов — финансовый управляющий Филимонов Илья Николаевич (121108, г. Москва, а/я 35; — сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества, утверждённым собранием кредиторов 22.09.2026 (протокол № 1-РИ). Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке ООО «МЭТС» (https://m-ets.ru). Лот № 1: мотоцикл BMW K1600GTL, 2018 г. выпуска, цвет чёрный, г.р.з. 5615ВМ77, VIN WB10F0200JZ528997, ПТС 77 УО № 832443, СТС 99 06 № 469919. Начальная цена — 1 639 000,00 руб. Задаток — 163 900,00 руб. Шаг аукциона — 81 950,00 руб. Лот № 2: мотоцикл BMW S1000RR, 2018 г. выпуска, цвет красно-сине-белый, г.р.з. 8736ВК77, VIN WB10D5003JZ707914, ПТС 77 УО № 798449, СТС 77 60 № 434443. Начальная цена — 1 414 000,00 руб. Задаток — 141 400,00 руб. Шаг аукциона — 70 700,00 руб. Лот № 3: квартира, кадастровый номер 77:03:0003007:2035, площадь 193,7 кв. м, 3 комнаты, 10 этаж 11-этажного дома, адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Сокольники, проезд Попов, д. 1, корп. 1, кв. 92. Квартира является общим имуществом супругов и реализуется в порядке п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве. В ЕГРН зарегистрированы арест и запрещение регистрационных действий, которые снимаются в силу п. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве. В квартире зарегистрированы по месту жительства 2 человека. Начальная цена — 79 122 000,00 руб. Задаток — 7 912 200,00 руб. Шаг аукциона — 3 956 100,00 руб. Цены указаны без НДС (НДС не облагается). Ознакомление с имуществом и документами на него производится с даты публикации сообщения до окончания приёма заявок в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (МСК) по предварительной записи по по e-mail str2900@yandex.ru. Приём заявок: с 05.10.2026 12:00 по 10.11.2026 12:00 (время московское). Начало подачи предложений о цене: 12.11.2026 12:00. Подведение результатов торгов: 12.11.2026 15:00 на электронной площадке ООО «МЭТС» (https://m-ets.ru). Время представления предложений о цене — один час с начала их представления и не более тридцати минут после представления последнего предложения; при отсутствии предложений о более высокой цене торги завершаются автоматически. Заявка на участие в торгах подаётся оператору электронной площадки в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: обязательство участника соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке прилагаются: действительная на день подачи заявки выписка из ЕГРЮЛ или её нотариально заверенная копия (для юридического лица), выписка из ЕГРИП или её нотариально заверенная копия (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридического лица), доверенность (при подаче заявки представителем), решение об одобрении крупной сделки (если требуется). Заявитель вправе изменить или отозвать заявку не позднее окончания срока приёма заявок. Задаток — 10 % от начальной цены лота. Задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП «МЭТС» с лицевого счёта участника. Для пополнения лицевого счёта денежные средства вносятся на счёт оператора: ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858), р/с 40702810547710000225 в Орловском отделении № 8595 ПАО Сбербанк, к/с 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается». Задаток должен быть распределён заявителем на лицевой счёт торгов до окончания срока приёма заявок; непоступление задатка к этому сроку является основанием для отказа в допуске. Задатки возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Задаток не возвращается победителю торгов (единственному участнику) при отказе или уклонении от заключения договора купли-продажи. Победителем торгов признаётся участник, предложивший максимальную цену; при равных предложениях — участник, предложение которого поступило ранее. Если к участию в торгах допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене не ниже начальной цены, договор купли-продажи заключается с этим участником по предложенной им цене. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор подписывается в течение пяти дней с даты получения предложения. При отказе или уклонении победителя от подписания договора задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену после победителя. Оплата — в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи; задаток засчитывается в счёт оплаты. Реквизиты для оплаты: получатель — Ким Павел Алексеевич (ИНН 773129020651), р/с 40817810650220796763 в Филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк», БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН банка 4401116480, КПП 544543001. Проекты договоров купли-продажи размещены на электронной площадке. Ознакомление с имуществом должника производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по по электронной почте: str2900@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (3).pdf248 КБ
  • Проект ДКП — лот 1 мотоцикл BMW K1600GTL (Ким П.А.).docx41 КБ
  • Проект ДКП — лот 2 мотоцикл BMW S1000RR (Ким П.А.).docx41 КБ
  • Проект ДКП — лот 3 квартира Попов пр-д 1-1-92 (Ким П.А.).docx41 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, кадастровый номер 77:03:0003007:2035, расположенная по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Сокольники, проезд Попов, д. 1, корп. 1, кв. 92

Стороны и дело

Должник
Ким Павел Алексеевич
ИНН № дела: А40-242752/2025СНИЛС: 11283993769
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Филимонов Илья Николаевич
ИНН Телефон: +79262368476Email: str2900@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Филимонов Илья Николаевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 24. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-242752/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    73
    Ориентир (медиана)
    15 447 600 ₽
    Диапазон
    4 845 780 – 41 998 026 ₽
    Текущая цена лота
    512% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 73. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 73 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.