ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, общей площадью 700 м2, кадастровый (условный) номер: 56:47:0101023:884

Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 295 425 ₽, на 7 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Фетисова Анастасия Юрьевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

295 425 ₽
начальная 318 150 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц3 008 ₽
Переплата за срок4 281 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 07:00
До торгов
28.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 5
295 425 ₽
Следующее снижение
−22 725 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 318 150 ₽● Сейчас 295 425 ₽ (−7%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
123.09.2026 – 30.09.2026318 150 ₽—241%
230.09.2026 – 07.10.2026295 425 ₽−7%224%
307.10.2026 – 14.10.2026272 700 ₽−14%206%
414.10.2026 – 21.10.2026249 975 ₽−21%189%
521.10.2026 – 28.10.2026227 250 ₽−29%172%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (132 100 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1318 150 ₽−186 050 ₽-58%
2295 425 ₽−163 325 ₽-55%
3272 700 ₽−140 600 ₽-52%
4249 975 ₽−117 875 ₽-47%
5227 250 ₽−95 150 ₽-42%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (227 250 ₽) выше медианы похожих лотов (132 100 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Адрес
Оренбургская область, г. Соль- Илецк, Тургенева пер, д.17
Кадастровый №
56:47:0101023:884
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
31 815 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 07:00
Дата торгов
28.10.2026, 10:00
Опубликовано
22.09.2026, 12:56
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Ульмановой Орынбике Алпыспаевны (дата рождения: 25.07.1979, место рождения: с. Каменецк Адамовский р-н Оренбургская обл., СНИЛС: 077-911-538 96, ИНН 740706422048, регистрация по месту жительства: 455044, Челябинская область, г Магнитогорск, пр-кт Ленина, д 84 к 2, кв 75, решением Арбитражного суда Челябинской области от 28 апреля 2025 г. по делу № А76-7503/2025 введена процедура реализации имущества) – Фетисова Анастасия Юрьевна (ИНН 027006203242, СНИЛС 172-450-972 70, почтовый адрес: 454003, Челябинская область, Челябинск , а/я 13859, адрес электронной почты: au.fetisova@yandex.ru, контактный номер 8-982-365-75-30) - член Ассоциации арбитражных управляющих Арсенал (ОГРН 1025402478980, ИНН 5406240676, адрес: 644122, г. Омск, ул. 5 Армии, 4, офис 1), сообщает о продаже имущества Ульмановой Орынбике Алпыспаевны на электронных торгах посредством публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Предмет торгов: Лот №1. Земельный участок, общей площадью 700 м2, кадастровый (условный) номер: 56:47:0101023:884, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Соль-Илецк, Тургенева пер, д.17. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: р/с 40702810100000082479, Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», Банк ГПБ (АО), г. Москва, ИНН 1656057203, КПП 168301001, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Банк Получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 ОГРН: 1144400000425 Корр/счет: 30101810150040000763 КПП: 544543001 Получатель: Ульманова Орынбике Алпыспаевна Счет 40817810750221165714 С имуществом можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи на электронную почту: au.fetisova@yandex.ru. Имущество, реализуемое с торгов, принадлежит Ульмановой Орынбике Алпыспаевне (дата рождения: 25.07.1979, ИНН 740706422048), и находится в залоге ПАО Сбербанк.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2).pdf1.2 МБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (4).docx20 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2).pdf (1).zip3.3 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, общей площадью 700 м2, кадастровый (условный) номер: 56:47:0101023:884, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Соль- Илецк, Тургенева пер, д.17

Стороны и дело

Должник
Ульманова Орынбике Алпыспаевна
ИНН № дела: А76-7503/2025СНИЛС: 07791153896
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Фетисова Анастасия Юрьевна
ИНН Телефон: +79823657530Email: fetisova.au@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Фетисова Анастасия Юрьевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:47:0101023:884
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:47:0101023:884 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    132 100 ₽
    Диапазон
    48 010 – 615 497 ₽
    Текущая цена лота
    224% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.