БанкротныеАукцион
Общая долевая собственность, 1/2 доли на Здание, Наименование: Магазин, Кадастровый номер: 25:16:340101:526, Адрес или…
Приморский край·Недвижимость·Дело А51-5392/2025·Заявки до 09.10.2026
1 444 050 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены
Общая долевая собственность, ½ доли на Здание, Наименование: Магазин, Кадастровый номер: 25:16:340101:526, Адрес или местоположение: Приморский край, р-н. Спасский, с. Прохоры, ул. Советская, д. 41,
Торговое помещение, 221,8 м², Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 444 050 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Володина Наталья Викторовна. Данные обновлены 4 сентября 2026.
1 444 050 ₽
50% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 862 322 ₽ (номер 25:16:340101:526). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц13 655 ₽
Переплата за срок19 455 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 20:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Торговое помещение
- Регион
- Приморский край
- Площадь
- 221,8 м²
- Адрес
- или местоположение: Приморский край, р-н. Спасский, с. Прохоры, ул. Советская, д. 41
- Кадастровый №
- 25:16:340101:526
- Кадастровая стоимость
- 2 862 322 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 72 203 ₽
- Задаток
- 144 405 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 20:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДОГОВОР КУПЛИ.docx22 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.1 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Общая долевая собственность, ½ доли на Здание, Наименование: Магазин, Кадастровый номер: 25:16:340101:526, Адрес или местоположение: Приморский край, р-н. Спасский, с. Прохоры, ул. Советская, д. 41, Площадь 221.8 кв.м, Назначение: Нежилое, Количество этажей 1, Материал наружных стен: Из прочих материалов; Шлакобетонные, Год завершения строительства 2009 и Общая долевая собственность, ½ доли на Земельный участок, Кадастровый номер: 25:16:340101:27, Адрес или местоположение: край Приморский, р-н Спасский, с. Прохоры, ул. Советская, дом 41, Площадь 1431 кв.м, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для иных видов жилой застройки
Стороны и дело
Организатор торгов
Володина Наталья ВикторовнаИНН Телефон: +79277070171Email: l.pygacheva@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Володина Наталья ВикторовнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:16:340101:526
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:16:340101:526 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А51-5392/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).