Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены5 просмотров

Квартира общей S 63,8 кв.м, кад. № 47:01:0106001:1839, расположенная по адресу: Ленинградская область, муниципальный район Выборгский, городское поселение Выборгское, город Выборг, улица Морская Набережная, дом 38, квартира 14

Квартира, 63,8 м², Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 780 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-ТРЕЙДИНГ". Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

5 780 000 ₽

25% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 714 161 ₽ (номер 47:01:0106001:1839). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц96 451 ₽

Переплата за срок137 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

30.10.2026, 12:00

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ленинградская область
Площадь: 63,8 м²
Адрес: обл. Ленинградская, м.р-н Выборгский, г.п. Выборгское, г. Выборг, ул. Морская Набережная, дом 38, кв. 14
Кадастровый №: 47:01:0106001:1839
Кадастровая стоимость: 7 714 161 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 000 ₽
Задаток: 1 020 000 ₽
Начало приёма заявок: 30.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 16.11.2026, 12:00

Обременениязапрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-ТРЕЙДИНГ"

ИНН Телефон: +79697305358Email: avtotreyd78@list.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:01:0106001:1839

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:01:0106001:1839 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

78:34:0004006:

Арестованное имуществоАукцион

Машино-место площадью 13,3 кв.м, кад. № 78:34:0004006:5328, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Черная речка, Студенческая улица, дом 24, корпус 2, строение 1, машино-место 193

Санкт-Петербург·Недвижимость·13,3 м²·Заявки до 16.11.2026

1 053 700 ₽

Открыть

47:26:0728002:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 642 +/- 222 кв.м, кад. № 47:26:0728002:28, и расположенный на нем объект незавершенного строительства площадью застройки 50,6 кв.м, кад. № 47:26:0728002:100, по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив Рубеж, садоводческое некоммерческое товарищество «Поляна», уч. 121

Ленинградская область·Земельные участки·642 м²·Заявки до 16.11.2026

2 132 905 ₽

Открыть

47:03:0614001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 2375 +/- 4,2 кв.м, кад. № 47:03:0614001:279, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/пос. Плодовское, вблизи п. Соловьевка, ДНТ «Комсомольское»

Ленинградская область·Земельные участки·2 375 м²·Заявки до 16.11.2026

1 559 665 ₽

Открыть

47:16:0426002:

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доли на земельный участок площадью 598 кв.м, кад. № 47:16:0426002:37, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив Восход, СНТ Петрокрепость, 5 Линия, уч.95

Ленинградская область·Оборудование·598 м²·Заявки до 16.11.2026

323 000 ₽

Открыть

78:34:0410703:

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доли в квартире общей S 63,2 кв.м, кад. № 78:34:0410703:4415, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Испытателей, д.15, корп.1, литера А, кв.123

Санкт-Петербург·Недвижимость·63,2 м²·Заявки до 16.11.2026

2 757 900 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:240

Арестованное имуществоАукцион

Дебиторская задолженность в рамках Определения Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 10.06.2024г. (дело №88-11890/2024) по решению от 12.12.2022г. Сестрорецкого районного суда города Санкт-Петербурга по делу №2-311/2022 о взыскании суммы задолженности в размере 840500.00 руб., где дебитором является Кудакова И.С.

Санкт-Петербург·Права требования·Заявки до 16.11.2026

549 185 ₽

Открыть

47:07:0485001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 917 +/- 22 кв.м, кад. № 47:07:0485001:5514, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, д. Касимово, ул. Уездная, уч.22Б

Ленинградская область·Земельные участки·917 м²·Заявки до 16.11.2026

6 800 000 ₽

Открыть

47:01:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Гараж площадью 23,1 кв.м, кад. № 47:01:0000000:20048, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Выборгское городское поселение», гор. Выборг, потребительский гаражно-строительный кооператив «Мельничный ручей»

Ленинградская область·Недвижимость·23,1 м²·Заявки до 16.11.2026

255 000 ₽

Открыть

47:26:0606002:

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доли в квартире общей S 71,1 кв.м, кад. № 47:26:0606002:606, расположенной по адресу: Ленинградская область, р-н Тосненский, г. Тосно, ул. Чехова, д.7, кв.37

Ленинградская область·Недвижимость·71,1 м²·Заявки до 16.11.2026

2 975 000 ₽

Открыть

47:20:0801001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1100 +/- 12 кв.м, кад. № 47:20:0801001:13, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Алексеевка, ул. Котельский тракт, 5

Ленинградская область·Оборудование·1 100 м²·Заявки до 16.11.2026

636 650 ₽

Открыть

47:01:0107003:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира общей S 32,4 кв.м, кад. № 47:01:0107003:2104, расположенная по адресу: Ленинградская область, р-н Выборгский, г. Выборг, ш. Ленинградское, д.33, кв.38

Ленинградская область·Недвижимость·32,4 м²·Заявки до 16.11.2026

4 300 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 19.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 19
Ориентир (медиана): 5 101 336 ₽
Диапазон: 868 197 – 8 055 682 ₽
Цена за м² (медиана): 79 958 ₽/м²
Текущая цена лота: 113% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Арестованная в пользу взыскателя Афиногеновой О.А., принадлежащая должнику Алексееву С.П. квартира, кад.№ 47:16:0000000:41383, общ.пл. 58 кв.м., расположенная по адресу: Ленинградская область, м.р-н Кировский, г.п. Кировское, г. Кировск, ул. Молодежная, д. 7 к. 1, кв. 48
3 600 000 ₽ · 62 069 ₽/м² · 58 м² · Ленинградская область
Квартира общ. пл. 30.9 кв.м., Кадастровый номер 47:16:0430001:902 расположенная по адресу: Ленинградская область, Кировский мун. район, г.п. Приладожское, д. 3, кв. 95.
2 047 286 ₽ · 66 255 ₽/м² · 31 м² · Ленинградская область
Арестованная в пользу взыскателя Рожко А.Ю., принадлежащая должнику Скоцу Ю.И. квартира, кад.№ 47:07:0000000:58044, общ.пл. 47,9 кв.м., расположенная по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Заневское, гп. Янино-1, ул. Военный городок, д. 53, кв. 22
3 830 000 ₽ · 79 958 ₽/м² · 48 м² · Ленинградская область
Арестованная в пользу взыскателя ПАО Сбербанк, принадлежащая должнику Ляху А.В. квартира, кад.№ 47:07:0405001:1075, общ.пл. 34,5 кв.м., расположенная по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, с.п. Агалатовское, д. Вартемяги, ул. Ветеранов, д. 2, кв. 22
2 789 600 ₽ · 80 858 ₽/м² · 35 м² · Ленинградская область
Квартира, площадь общей пл.,31.7 кв.м 2016 г.п.кадастровый номер 47:27:0702013:3788 расположенная по адресу: Ленинградская область, Киришский район, г. Кириши, ул. Восточная, д. 4, кв. 147.
2 668 227 ₽ · 84 171 ₽/м² · 32 м² · Ленинградская область
Арестованная в пользу взыскателя ПАО Сбербанк, принадлежащая должнику Романовой А.Ф. квартира, кад. № 47:07:1039001:21796, общ.пл. 20.9 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Заневское, гп. Янино-1, ул. Ясная, д. 17 к. 2, кв. 337
2 120 000 ₽ · 101 435 ₽/м² · 21 м² · Ленинградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 780 000 ₽

25% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц96 451 ₽

Переплата за срок137 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

30.10.2026, 12:00

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 18.10.2026, 23:28

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000000540000000111_4",
  "status": "PUBLISHED",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Квартира общей S 63,8 кв.м, кад. № 47:01:0106001:1839, расположенная по адресу: Ленинградская область, муниципальный район Выборгский, городское поселение Выборгское, город Выборг, улица Морская Набережная, дом 38, квартира 14",
  "auctionId": "24000000540000000111_4",
  "lotNumber": 4,
  "biddingEnd": "2026-11-16T09:00:00Z",
  "startPrice": "5780000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-30T09:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000000540000000111",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"АВТО-ТРЕЙДИНГ\"",
  "cadastralNumber": "47:01:0106001:1839"
}

История изменений

31.08.2026Опубликован · 6 800 000 ₽

17.10.2026Снижение −1 020 000 ₽ → 5 780 000 ₽