БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Доля в праве 1/6 на жилой дом с кадастровым номером 25:29:000000:33, общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Весенняя, д. 28 Имущество находится в зал

Жилой дом, 29 м², Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 141 000 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Кульпина Мария Валерьевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

141 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 333 ₽

Переплата за срок1 896 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 07:00

До торгов

19.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Приморский край
Площадь: 29 м²
Адрес: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Весенняя, д. 28 Имущество находится в залоге у Марченко Нины Кузьминичны, которая уведомлена о введении процедуры банкротства гражданина, но свои требования не заявила
Кадастровый №: 25:29:000000:33
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 050 ₽ (5%)
Задаток: 14 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 07:00
Дата торгов: 19.11.2026, 07:00
Опубликовано: 08.10.2026, 13:19
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Киселевой Анны Лаврентовны (дата рождения: 09.05.2003, место рождения: гор. Дальнереченск Приморский край СНИЛС 148-437-377 93, ИНН 250610926350, адрес регистрации: 692135, Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Гарнизонная, д. 4), Кульпина Мария Валерьевна (ИНН 381007669497, СНИЛС 131-471-712 27), член СРО ААУ «ЕВРОСИБ» (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 121087, г Москва, пр-д Багратионовский, д 7, к 20А, оф. 410), действующая на основании решения Арбитражного суда Приморского края от 27.01.2026г. по делу № А51-20708/2025, сообщает о проведении 19.11.2026г. в 07:00 ч. (здесь и далее время московское) на электронной торговой площадке Альфалот – ООО «Аукционы Федерации», (https://bankrupt.alfalot.ru), далее – ЭТП, торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества Должника: Лот № 1 - Доля в праве 1/6 на жилой дом с кадастровым номером 25:29:000000:33, общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Весенняя, д. 28 Начальная цена Лота № 1 составляет 141 000 руб. Шаг аукциона 5% от начальной цены, задаток 10 % от начальной цены. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, внесшие задаток, своевременно подавшие заявку и предоставившие необходимые документы для участия в торгах.

Документы к торгам

Договор о задатке объекта недвижимости.pdf121 КБ
Проект договора Купли-продажи объекта недвижимости.pdf144 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в праве 1/6 на жилой дом с кадастровым номером 25:29:000000:33, общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Весенняя, д. 28 Имущество находится в залоге у Марченко Нины Кузьминичны, которая уведомлена о введении процедуры банкротства гражданина, но свои требования не заявила.

Стороны и дело

Должник

Киселева Анна Лаврентовна

ИНН № дела: А51-20708/2025СНИЛС: 14843737793

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Киселева Анна Лаврентовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кульпина Мария Валерьевна

ИНН Email: catrena@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кульпина Мария Валерьевна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:29:000000:33

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:29:000000:33 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 1 285 585 ₽
Диапазон: 274 326 – 1 940 713 ₽
Цена за м² (медиана): 44 331 ₽/м²
Текущая цена лота: 11% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/4 доля дома и 1/4 доля дома в Приморском крае
720 000 ₽ · 12 834 ₽/м² · 56 м² · Приморский край
- объект незавершенного строительство (в руинированном состоянии), площадь 30 кв.м. , вид права – общая долевая собственность ½, кадастровый номер: 25:20:360101:2366, адрес: Приморский край, р-н Хас
600 000 ₽ · 20 000 ₽/м² · 30 м² · Приморский край
Жилой дом общей площадью 360 кв. м., с кадастровым номером 25:28:050066:700, расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Большекаменская, д. 1а; земельный участок общей площадью 800
15 958 980 ₽ · 44 331 ₽/м² · 360 м² · Приморский край
жилой дом и право аренды земельных участков г.Владивосток ул.Аренского, д.85.
2 023 200 ₽ · 52 279 ₽/м² · 39 м² · Приморский край
Жилой дом, общая площадь 284 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. 5-я Восточная, д. 18, кадастровый (условный) номер 25-2501/067/2012-063, 17 000 000 4 000 000 00 130 0
17 000 000 ₽ · 59 859 ₽/м² · 284 м² · Приморский край
Жилой дом, площадь 123,8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Приморский край, Уссурийск, Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Топоркова, 132, кадастровый
9 596 250 ₽ · 77 514 ₽/м² · 124 м² · Приморский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

141 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 333 ₽

Переплата за срок1 896 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 07:00

До торгов

19.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 08.10.2026, 22:37

Исходные данные

{
  "Area": "29",
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "7050",
  "Deposit": "14100",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Доля в праве 1/6 на жилой дом с кадастровым номером  25:29:000000:33, общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Весенняя, д. 28\nИмущество находится в зал",
  "TradeId": "e16f1d03-e00a-4275-b807-a6193929379f_1",
  "DebtorInn": "250610926350",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке объекта недвижимости.pdf",
      "sizeBytes": 123941
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора Купли-продажи объекта недвижимости.pdf",
      "sizeBytes": 147660
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-18T07:00:00",
  "CaseNumber": "А51-20708/2025",
  "DebtorName": "Киселева Анна Лаврентовна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/e16f1d03-e00a-4275-b807-a6193929379f",
  "StartPrice": "141000",
  "AuctionDate": "2026-11-19T07:00:00",
  "DebtorSnils": "14843737793",
  "MessageGuid": "1a18deda-f331-4173-9d49-fa23a46276ed",
  "PublishedAt": "2026-10-08T10:19:07.987",
  "BiddingStart": "2026-10-09T07:00:00",
  "OrganizerInn": "381007669497",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Гарнизонная, д. 4",
  "OrganizerName": "Кульпина Мария Валерьевна",
  "LotDescription": "Доля в праве 1/6 на жилой дом с кадастровым номером  25:29:000000:33, общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Весенняя, д. 28\nИмущество находится в залоге у Марченко Нины Кузьминичны, которая уведомлена о введении процедуры банкротства гражданина, но свои требования не заявила.\n",
  "OrganizerEmail": "catrena@mail.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "25:29:000000:33",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Киселевой Анны Лаврентовны (дата рождения: 09.05.2003, место рождения: гор. Дальнереченск Приморский край СНИЛС 148-437-377 93, ИНН 250610926350, адрес регистрации: 692135, Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Гарнизонная, д. 4), Кульпина Мария Валерьевна (ИНН 381007669497, СНИЛС 131-471-712 27), член СРО ААУ «ЕВРОСИБ» (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 121087, г Москва, пр-д Багратионовский, д 7, к 20А, оф. 410), действующая на основании решения Арбитражного суда Приморского края от 27.01.2026г. по делу № А51-20708/2025, сообщает о проведении 19.11.2026г. в 07:00 ч. (здесь и далее время московское) на электронной торговой площадке Альфалот – ООО «Аукционы Федерации», (https://bankrupt.alfalot.ru), далее – ЭТП, торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества Должника:\nЛот № 1 - Доля в праве 1/6 на жилой дом с кадастровым номером 25:29:000000:33, общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Весенняя, д. 28\nНачальная цена Лота № 1 составляет 141 000 руб.\nШаг аукциона 5% от начальной цены, задаток 10 % от начальной цены. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, внесшие задаток, своевременно подавшие заявку и предоставившие необходимые документы для участия в торгах.",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "381007669497",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ",
  "ArbitrationManagerName": "Кульпина Мария Валерьевна"
}

История изменений

08.10.2026Опубликован · 141 000 ₽