ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 3, в т. ч. подземных этажей: 1, площадь 707,1 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0446013:34, адрес: г. Оренбург, ул. Терешковой/Постникова, № 15/48; гараж, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 49,8 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0446013:53, адрес: г. Оренбург, ул. Терешковой, д. 15; земельный участок, площадь: 881 +/- 10 кв. м., кадастровый номер: 56:44:0446013:275

Гараж, 707,1 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 64 357 630 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА. Сверено с источником 18 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

64 357 630 ₽

694% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 100 856 ₽ (номер 56:44:0446013:34). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц608 563 ₽

Переплата за срок866 993 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Оренбургская область
Площадь: 707,1 м²
Адрес: обл. Оренбургская Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой/Постникова, № 15/48
Кадастровый №: 56:44:0446013:34
Кадастровая стоимость: 8 100 856 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 608 941 ₽
Задаток: 6 435 763 ₽
Начало приёма заявок: 16.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 11.11.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

56 44 0446013 34 зд (18.08.26).pdf269 КБ
56 44 0446013 53 гараж (18.08.26).pdf183 КБ
56 44 0446013 275 земля (18.08.26).pdf514 КБ
9467-23 от 17.08.2026.pdf1.1 МБ
9467-24 от 18.08.2026.pdf811 КБ
Заключение ул. Терешковой, 15 БВА.pdf12.6 МБ
Договор Терешкова Постникова.docx23 КБ
Договор Горького 7.docx23 КБ
Договор 9 Янв(Кир)Матрос 38(26)1-3.docx23 КБ
Договор 9 Янв(Матр) 44(11).docx23 КБ
Договор Попова 87.docx23 КБ
Договор Прол (Совет) 29(44).docx23 КБ
Договор Больн 6а (114,3 кв.м).docx23 КБ
Договор Совет(Проф) 58(6).docx23 КБ
Договор Бурз(Иван) 20(12).docx24 КБ
Договор Казак 50.docx24 КБ
Договор Чичер 21.docx23 КБ
Договор Промыс 21.docx23 КБ
Договор Самородово Школьная 15 пом1.docx24 КБ
Договор Комсом 119.docx23 КБ
Заявка на участие в аукционе.docx21 КБ
787-п от 15.04.2013.docx33 КБ
450-пп от 16.05.2023.docx65 КБ
772-р от 03.09.2026 Распоряжение ЭП.doc291 КБ

Описание

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 3, в т.ч. подземных этажей: 1, площадь 707,1 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0446013:34, адрес: г. Оренбург, ул. Терешковой/Постникова, № 15/48; гараж, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в т. ч. подземных 0, площадь 49,8 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0446013:53, адрес: г. Оренбург, ул. Терешковой, д. 15; земельный участок, площадь: 881 +/- 10 кв. м., кадастровый номер: 56:44:0446013:275

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

ИНН Телефон: +73532304375Email: garmsnatali@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0446013:34

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0446013:34 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

56:44:0217001:

ГосимуществоАукцион

помещение, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, площадь 184,5 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0217001:3533, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г. Оренбург, проезд Промысловый, д. 21, пом. 2.

Оренбургская область·Недвижимость·184,5 м²·Заявки до 11.11.2026

5 923 188 ₽

Открыть

56:44:0429005:

ГосимуществоАукцион

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, площадь 119,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0429005:25, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, д. 119; земельный участок, площадь: 135 +/- 4 кв. м., кадастровый номер: 56:44:0429005:73

Оренбургская область·Недвижимость·119,4 м²·Заявки до 11.11.2026

6 093 459 ₽

Открыть

56:44:0220005:

ГосимуществоАукцион

помещение, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, этаж № 2, площадь 290,7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0220005:447, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Пролетарская/ул. Советская, д. 29/44, пом. 7.

Оренбургская область·Недвижимость·290,7 м²·Заявки до 11.11.2026

5 665 162 ₽

Открыть

56:44:0453005:

ГосимуществоАукцион

помещение, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № этаж № цокольный, площадь 78 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0453005:273, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Чичерина, д. 21, пом. 1.

Оренбургская область·Недвижимость·78 м²·Заявки до 11.11.2026

2 658 084 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 3 014 688 ₽
Диапазон: 910 857 – 7 882 803 ₽
Цена за м² (медиана): 4 263 ₽/м²
Текущая цена лота: 2135% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

здание гаража.
1 159 200 ₽ · 991 ₽/м² · 1 170 м² · Оренбургская область
Теплая стоянка (гараж) кадастровый номер 56:22:0601002:415, площадь 427,7 кв.м, и земельный участок кадастровый номер 56:22:0601002:649, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные здания и помещения, площадь 1634 кв.м.
741 790 ₽ · 1 734 ₽/м² · 428 м² · Оренбургская область
Здание гаража, мастерская, земельный участок
603 279 ₽ · 4 263 ₽/м² · 142 м² · Оренбургская область
нежилое здание с кадастровым номером 56:42: 0217001:11 площадью 123,8 кв.м, наименование: склад, гараж, местоположение: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Ломоносова, д. 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 56:42:0217001:50 площадью 575,0 кв.м,
882 625 ₽ · 7 129 ₽/м² · 124 м² · Оренбургская область
56:44:0239001:14451, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, проспект Гагарина, дом 43/7, гараж №103
224 000 ₽ · 13 827 ₽/м² · 16 м² · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

64 357 630 ₽

694% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц608 563 ₽

Переплата за срок866 993 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА→

Получено: 18.10.2026, 12:59

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000028380000000157_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "здание, назначение: нежилое, количество этажей: 3, в т. ч. подземных этажей: 1, площадь 707,1 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0446013:34, адрес: г. Оренбург, ул. Терешковой/Постникова, № 15/48; гараж, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 49,8 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0446013:53, адрес: г. Оренбург, ул. Терешковой, д. 15; земельный участок, площадь: 881 +/- 10 кв. м., кадастровый номер: 56:44:0446013:275",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "64357630",
  "bidNumber": "21000028380000000157_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-11T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000028380000000157",
  "biddStartTime": "2026-10-16T06:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА"
}

История изменений

03.09.2026Опубликован · 64 357 630 ₽