ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение по адресу: Липецкая область, р-н Лебедянский, г. Лебедянь, ул. Чехова, д. 2, пом. 2, с кадастровым номером 48:11:0470136:282, площадью 352,7 кв.м.

Нежилое помещение, Липецкая область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 500 834 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕБЕДЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

500 834 ₽

93% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 680 064 ₽ (номер 48:11:0470136:282). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 472 ₽

Переплата за срок13 497 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 00:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Липецкая область
Адрес: обл. Липецкая, м.о. Лебедянский, г. Лебедянь, ул. Чехова, дом 2 обл. Липецкая, м.о. Лебедянский, г. Лебедянь, ул. Чехова, дом 2, помещение 2
Кадастровый №: 48:11:0470136:282
Кадастровая стоимость: 6 680 064 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 100 167 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 00:00
Опубликовано: 28.09.2026, 15:54

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение по адресу: Липецкая область, р-н Лебедянский, г. Лебедянь, ул. Чехова, д. 2, пом. 2, с кадастровым номером 48:11:0470136:282, площадью 352,7 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕБЕДЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:11:0470136:282

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:11:0470136:282 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.