1/4 доля квартиры в Иркутской обл.
Квартира, 61,6 м², Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 55 800 ₽. Идут торги. Организатор: Панкова Владислава Георгиевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.09.2026 – 15.09.2026 | 558 000 ₽ | — | 25% |
| 2 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 474 300 ₽ | −15% | 21% |
| 3 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 390 600 ₽ | −30% | 17% |
| 4 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 306 900 ₽ | −45% | 14% |
| 5 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 223 200 ₽ | −60% | 10% |
| 6 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 139 500 ₽ | −75% | 6% |
| 7 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 55 800 ₽ | −90% | 2% |
| 8 | 09.10.2026 – 13.10.2026 | 10 000 ₽ | −98% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 237 527 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 558 000 ₽ | 1 679 527 ₽ | 301% |
| 2 | 474 300 ₽ | 1 763 227 ₽ | 372% |
| 3 | 390 600 ₽ | 1 846 927 ₽ | 473% |
| 4 | 306 900 ₽ | 1 930 627 ₽ | 629% |
| 5 | 223 200 ₽ | 2 014 327 ₽ | 902% |
| 6 | 139 500 ₽ | 2 098 027 ₽ | 1504% |
| 7 | 55 800 ₽ | 2 181 727 ₽ | 3910% |
| 8 | 10 000 ₽ | 2 227 527 ₽ | 22275% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 237 527 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Иркутская область
- Площадь
- 61,6 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Детская, дом 8, квартира 6
- Кадастровый №
- 38:33:010414:359
- Кадастровая стоимость
- 2 237 527 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 55 800 ₽
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig3 КБ
- Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
- Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
- АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf110 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/4 доля в праве на жилое помещение, площадь: 61,6кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Детская, дом 8, квартира 6, кадастровый номер: 38:33:010414:359
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.