ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Право собственности на недвижимое имущество (однокомнатная квартира, общей площадью 25,20 кв.м), расположенная по адресу: город Краснодар, ул. Западный Обход, д. 39/1, корпус 4, кв. 218. Кадастровый н

Квартира, 25,2 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 446 000 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Козий Леонид Константинович. Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

3 446 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 14:00
До торгов
13.11.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
25,2 м²
Адрес
город Краснодар, ул. Западный Обход, д. 39/1, корпус 4, кв. 218
Кадастровый №
23:43:0106012:35786
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
172 300 ₽ (5%)
Задаток
689 200 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
07.10.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
12.11.2026, 14:00
Дата торгов
13.11.2026, 14:00
Опубликовано
07.10.2026, 16:19
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением АС Республики Адыгея от 21.04.2026 г. по делу № А01-2776/2025 Дворников Павел Андреевич (11.04.1996 г.р, пос. Афипский, Северский район, Краснодарский край, м.ж: Респ. Адыгея, пгт Яблоновский, ул Шоссейная, д 70/1 к 2, кв 46, СНИЛС 122-071-183 00, ИНН 234809187805) банкрот, введена процедура РИ. ФУ утвержден Козий Леонид Константинович (ИНН 231150454546, 350063, г Краснодар, а/я 4774) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ИНН 2312102570, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309). Организатор торгов — финансовый управляющий Козий Л.К. извещает о проведении торгов виде открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене ЭТП «Межрегиональная электронная торговая система» (https://www.m-ets.ru) в сети Интернет в 14:00 13.11.2026 имущества: Дворникова Павла Андреевича. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Оплата задатка в размере 10% от начальной цены продажи лота. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)". Задаток должен быть внесен Претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Шаг аукциона - 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если была предложена цена имущества (предприятия) должника, равная цене имущества (предприятия) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества (предприятия) должника, поступившее ранее других предложений. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов либо единственному участнику торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Оплата Имущества осуществляется путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет: Номер счета: 40817810750231758153 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Получатель: Дворников Павел Андреевич Прием заявок/задатков с 14:00 ч. 07.10.2026 до 14:00 ч. 12.11.2026 на сайте https://www.m-ets.ru; знакомство с документами и имуществом в рабочие дни в тот же период по месту нахождения имущества по предварительной записи у организатора торгов по тел. +7 (918) 353 36 87 электронная почта bankrotkrd@mail.ru. Имущество является предметом залога в ПАО Банк «ВТБ» Номер контактного лица: +7 (928) 400 93 55 Леонид Константинович Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (46) (1) (2) (1) (1) (1) (1) (1) (1).pdf243 КБ
  • ДКП_Недвиж_Козий(1) (58).docx24 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Право собственности на недвижимое имущество (однокомнатная квартира, общей площадью 25,20 кв.м), расположенная по адресу: город Краснодар, ул. Западный Обход, д. 39/1, корпус 4, кв. 218. Кадастровый номер 23:43:0106012:35786

Стороны и дело

Организатор торгов
Козий Леонид Константинович
ИНН Телефон: +78001000006Email: bankrotkrd@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Козий Леонид Константинович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 3 из 25. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    76
    Ориентир (медиана)
    3 004 298 ₽
    Диапазон
    1 969 201 – 4 046 270 ₽
    Цена за м² (медиана)
    119 218 ₽/м²
    Текущая цена лота
    115% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 76. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 76 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.