ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок площадью 600 квадратных метров, вид использования для садоводства по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив ''Бабино'', СНТ ''Факел'', уч.518, кадастровый номер: 47:

Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 328 860 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Заяц Николай Васильевич. Данные обновлены 8 сентября 2026.

328 860 ₽
121% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 148 950 ₽ (номер 47:26:1122005:103). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 110 ₽
Переплата за срок4 434 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 02:59

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Адрес
Ленинградская область, Тосненский район, массив ''Бабино'', СНТ ''Факел'', уч.518
Кадастровый №
47:26:1122005:103
Кадастровая стоимость
148 950 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
16 443 ₽
Задаток
32 886 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.pdf207 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.0 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 600 квадратных метров, вид использования для садоводства по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив ''Бабино'', СНТ ''Факел'', уч.518, кадастровый номер: 47:26:1122005:103.

Стороны и дело

Организатор торгов
Заяц Николай Васильевич
ИНН Телефон: +79313513488Email: nikolay.zayats@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Заяц Николай Васильевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А56-92522/2024)

360 936 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.