ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены4 просмотра

4-комн. квартира на продажу, 99 м²

Квартира, 99 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 18 754 000 ₽. Организатор: Департамент города Москвы по конкурентной политике. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

18 754 000 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 552 473 498 ₽ (номер 77:16:0010105:32445). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 773 371 ₽
Переплата за срок2 526 452 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
99 м²
Жилая площадь
65,3 м²
Площадь кухни
12,8 м²
Комнат
4
Этаж
2 из 14
Год постройки
2019
Адрес
Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Некрасовка, улица Маресьева, Дом 12, Корпус 5
Кадастровый №
77:16:0010105:32445
Кадастровая стоимость
2 552 473 498 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
18.03.2026, 03:03
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект реализуется на городских торгах! Форма торгов: Открытый аукцион в электронной форме Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi.mos.ru/tender/20160125?utm_source=portal_da&utm_medium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=kvartira&utm_content=16982712 Даты проведения торгов: Дата начала приёма заявок: 04.08.2026 17:00:00 Дата окончания приёма заявок: 12.10.2026 12:00:00 Отбор участников: 19.10.2026 07:00:00 Проведение торгов: 21.10.2026 07:00:00 Подведение итогов: 21.10.2026 14:00:00

Стороны и дело

Продавец
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Организатор торгов
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Email: torgimoscow@mos.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:16:0010105:32445
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:16:0010105:32445 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 44 900 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 18 671 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 18 635 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 18 853 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 19 391 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 18 615 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 19 029 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    184
    Ориентир (медиана)
    26 864 359 ₽
    Диапазон
    19 294 537 – 54 324 084 ₽
    Цена за м² (медиана)
    271 357 ₽/м²
    Текущая цена лота
    70% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 184. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 184 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.