ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Пензенской обл.

Земля под индивидуальное жилищное строительство, 7 100 м², Пензенская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 324 820 ₽. Организатор: ООО "МЭТС". Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

324 820 ₽
30% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 249 255 ₽ (номер 58:10:0760105:105). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц30 715 ₽
Переплата за срок43 760 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Земля под индивидуальное жилищное строительство
Регион
Пензенская область
Площадь
7 100 м²
Адрес
Российская Федерация, Пензенская область, м.р-н Каменский, с.п. Каменский сельсовет, с. Кувака, ул. Трудовая, д. 41
Кадастровый №
58:10:0760105:105
Кадастровая стоимость
249 255 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
24.09.2026, 03:06
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

1/2 доля в праве на жилое здание, площадь: 30,2кв.м., кадастровый номер: 58:10:0760105:105 и 1/2 доля в праве на земельный участок , площадь: 7 100кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 58:10:0760105:41, Адрес (местоположение): Пензенская область, р-н. Каменский, с. Кувака, ул. Трудовая, д. 41 В имуществе имеются доли, принадлежащие несовершеннолетним сособственникам.

Стороны и дело

Продавец
ООО "МЭТС"
Организатор торгов
ООО "МЭТС"
Email: sales@m-ets.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:10:0760105:105
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:10:0760105:105 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 22.10.2026
    Банкротные · Аукцион · начальная 324 821 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 382 141 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).