Право требования участника долевого строительства по договору №ЖКП-2/2-1-3 от 10.04.2018 участия в долевом строительстве многоквартирного дома на квартиру, состоящую из 1-ой комнаты общей проектной пл

Имущество является предметом залога ПАО «Промсвязьбанк». На момент реализации на имущество наложены ограничения: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве на земельном участке с кадастровым номером 36:33:0002202:2004 по адресу: Воронежская область, г.Нововоронеж, ул. Первомайская 7в на договор №ЖКП-2/2-1-3 участия в долевом строительстве многоквартирного дома по ул. Первомайская 7в (строительная позиция 18а, 2–я очередь строительства) в г.Нововоронеже от 10.04.2018 и на договор уступки прав №ДП-2/2-1-3 от 01.08.2018 наложены аресты 09.02.2023г. Согласно Единому реестру проблемных объектов, расположенному на официальном сайте Единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф объект строительства, расположенный по адресу: г.Нововоронеж, ул. Первомайская 7в (строительная позиция 18а, 2–я очередь строительства), относится к объектам с нарушенными сроками завершения строительства более чем на 6 месяцев. Строительство проблемного объекта не осуществляется с 2018 года, степень готовности объекта -10%. Организатор торгов - финансовый управляющий Телегина Владислава Александровича, (28.02.1997 года рождения, место рождения: п.г.т. Анна Аннинского р-на, Воронежской области, адрес регистрации: 396252, Воронежская область, Аннинский район, пгт. Анна, ул. Чапаева, 67, ИНН 360105486539, СНИЛС 157-575-711 05), Сутягина Ирина Валерьевна (ИНН 366201736454, СНИЛС 035-086-83557, адрес: 394018, г. Воронеж, ул.9 Января, д.36/1, оф.65, тел +7-903-655-68-48; unp36@yandex.ru,член Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» (107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д.32, стр.1; ОГРН 1107799002057; ИНН 7707030411), действующий на основании Решения Арбитражного суда Воронежской области от 05.09.2023г. по делу №А14-19727/2021 о введении процедуры реализации имущества гражданина сообщает, что повторные торги по продаже имущества Телегина Владислава Александровича в форме открытых торгов посредством публичного предложения будут проводиться с 21.09.2026 по 30.12.2026 г. 00:00 ч. по московскому времени на электронной торговой площадке по продаже имущества должника ООО «МЭТС» (в соответствии с регламентом электронной торговой площадки), размещенной в сети Интернет по адресу: http://www.m-ets/ru . На торги выставляется имущество, являющееся предметом залога ПАО «Промсвязьбанк»: Лот №1 с начальной ценой 128 100,00 рублей, в составе: Право требования участника долевого строительства по договору №ЖКП-2/2-1-3 от 10.04.2018 участия в долевом строительстве многоквартирного дома на квартиру, состоящую из 1-ой комнаты общей проектной площадью 53,53 кв.м. по адресу: Воронежская область, р-н Нововоронежский, г. Нововоронеж, ул. Первомайская 7в (строительная позиция 18а, 2–я очередь строительства) строительный номер квартиры 108 к ООО «Феникс» ИНН 3662168360, уступленные Телегину В.А. по договору уступки прав №ДП-2/2-1-3 от 01.08.2018. На момент реализации на имущество наложены ограничения: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве на земельном участке с кадастровым номером 36:33:0002202:2004 по адресу: Воронежская область, г.Нововоронеж, ул. Первомайская 7в на договор №ЖКП-2/2-1-3 участия в долевом строительстве многоквартирного дома по ул. Первомайская 7в (строительная позиция 18а, 2–я очередь строительства) в г.Нововоронеже от 10.04.2018 и на договор уступки прав №ДП-2/2-1-3 от 01.08.2018 наложены аресты 09.02.2023г. Начальная цена продажи Имущества установлена залоговым кредитором ПАО «Промсвязьбанк» в сумме 128 100,00 (сто двадцать восемь тысяч сто) рублей. При продаже имущества Должника посредством публичного предложения продажа Имущества осуществляется каждые 5 календарных дней с поэтапным понижением цены на 5 % от начальной цены продажи имущества, установленной в размере 128 100 рублей. Цена отсечения составляет 6 405,00 российских рублей. Размер задатка — 10 % начальной цены продажи имущества. По указанному лоту предложения по цене заявляются открыто. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, представившие необходимые документы и внесшие задаток. Заявки на участие в публичных торгах принимаются ежедневно через сайт оператора электронной торговой площадки ООО «МЭТС» - http://www.m-ets/ru с 00.00 часов первого дня приема заявок до 00.00 часов последнего дня приема заявок на каждом этапе (время московское), начиная 21.09.2026г. по 30.12.2026г в соответствии с регламентом оператора ЭТП. Подведение итогов приема и регистрации заявок подводится на каждом этапе проведения торгов на сайте электронной торговой площадки ООО «МЭТС» - http://www.m-ets/ru, оформляется протоколом об определении участников торгов. Время начала, окончания подачи заявок и подведения итогов приема и регистрации заявок - московское. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Реквизиты для перечисления задатка: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346, КПП 575101001, р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. В случае, если перевод денежных средств на Лицевой счет осуществляет иное лицо, а не сам Участник торгов, которому данный Лицевой счет принадлежит, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. Размер задатка для участия в торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 10 (десять)% начальной продажной цены Имущества, установленного для конкретного этапа публичного предложения. Задаток должен быть оплачен претендентом и поступить на счет в срок не позднее последнего дня периода действия цены, в котором подана заявка на участие. Ознакомление с документами, составом имущества и дополнительной информацией о предмете торгов обеспечивается организатором торгов в рабочие дни по адресу: 394018, г. Воронеж, ул.9 Января, д.36/1, оф.65, с 14 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин., начиная со дня выхода настоящего сообщения. Справки по тел.: +7-903-655-68-48, либо по адресу эл.почты unp36@yandex.ru. Победителем признается участник, который представил на отдельном этапе публичного предложения в установленный срок заявку, содержащую наиболее высокую цену продажи Имущества, которая не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае, если поступило две и более заявки участников, которые содержат предложения об одинаковой цене имущества, победителем признается тот участник, который ранее других участников представил заявку. Результат торгов подводится на каждом этапе проведения торгов, не позднее 3-х часов после окончания время приема заявок и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, который размещается на сайте электронной площадки http://www.m-ets/ru в день проведения торгов. В течение пяти календарных дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При отказе этого участника от покупки Имущества или непоступлении ответа от него в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, Финансовый управляющий в течение 2 (двух) рабочих дней обязан признать торги несостоявшимися и принять решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи Имущества. Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора (за вычетом внесенного задатка) путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: получатель: Наименование получателя: Телегина Владислава Александровича ИНН 360105486539 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО «Совкомбанк» ИНН 4401116480, счет № 40817810350170984420, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763 Оплата Имущества в рассрочку не допускается. Передача продавцом Имущества осуществляется актом приема-передачи Имущества не позднее чем через 10 дней после полной оплаты. Факт полной оплаты Имущества подтверждается выпиской со специального счета должника о поступлении денежных средств в соответствии с размером и сроками, указанными в договоре купли-продажи. Оформление перехода права собственности на приобретенное Имущество осуществляется покупателем за свой счет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе. Залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого Имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены Имущества. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере 20% от цены реализуемого Имущества на данном этапе, на специальный банковский счет одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой. С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.