Земельный участок кадастровый (условный) номер 58:21:0870201:11
Земельный участок, Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 98 333 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Теплова Наталья Альженовна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 196 666 ₽ | — | 1043% |
| 2 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 176 999 ₽ | −10% | 938% |
| 3 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 157 333 ₽ | −20% | 834% |
| 4 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 137 666 ₽ | −30% | 730% |
| 5 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 118 000 ₽ | −40% | 626% |
| 6 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 98 333 ₽ | −50% | 521% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (18 863 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 196 666 ₽ | −177 803 ₽ | -90% |
| 2 | 176 999 ₽ | −158 136 ₽ | -89% |
| 3 | 157 333 ₽ | −138 470 ₽ | -88% |
| 4 | 137 666 ₽ | −118 803 ₽ | -86% |
| 5 | 118 000 ₽ | −99 137 ₽ | -84% |
| 6 | 98 333 ₽ | −79 470 ₽ | -81% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (98 333 ₽) выше кадастровой стоимости (18 863 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Пензенская область
- Адрес
- Пензенская обл, Нижнеломовский р-н, снт Южное, уч 288
- Кадастровый №
- 58:21:0870201:11
- Кадастровая стоимость
- 18 863 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 19 667 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 09.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДКП публичный.docx32 КБ
- Договор задатка (ЦДТ).docx33 КБ
- ПП (2) (5).pdf1.3 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок кадастровый (условный) номер 58:21:0870201:11 Индивидуальная собственность Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства
Стороны и дело
Не состоялись 100%подробнее
- Известных исходов
- 12 из 82 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 12
- Отменены
- 0
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.