Помещение, кадастровый номер: 23:43:0403024:775; площадь (кв.м.): 130.10; Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. Трамвайная, дом 1/1, по

Организатор торгов-конкурсный управляющий Щелоков Алексей Валерьевич (ИНН 525714950571,СНИЛС12242038200,603033,г.Н.Новгород,а/я2, тел. +7(910) 101-11-07, e-mail: ashelokov@list.ru.) (далее – КУ, Организатор торгов (ОТ), член Ассоциации арбитражных управляющих «СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ» (ОГРН1035402470036,ИНН5406245522, 630091 г.Новосибирск, ул.Писарева, д.4), действующий на основании Решения Арбитражного суда Нижегородской области от 18.12.2025 дело А43-33697/2024 проводит торги посредством публичного предложения по продаже имущества Должника –ООО"Фрейя"(ИНН5260477066,ОГРН1215200011476,Н.Новгород,ул.Трудовая,д.21,кв.68) на электронной площадке Уральская электронная торговая площадка ("УЭТП") (http://bankrupt.etpu.ru/) (далее- ЭП). Предметом Торгов является следующее имущество, являющееся собственностью Должника и предметом залога ПАО СБЕРБАНК (далее – Лот/Лоты, Имущество): Лот № 1: Помещение, кадастровый номер: 23:43:0403024:775; площадь (кв.м.): 130.10; Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. Трамвайная, дом 1/1, помещ. 1017, 1018, 1049; Помещение, кадастровый номер: 23:43:0403024:774; площадь (кв.м.): 31.90; адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. Трамвайная, дом 1/1, помещ. 1021/2; Помещение; кадастровый номер: 23:43:0403024:734; площадь (кв.м.): 33.20; Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Трамвайная, д. 1/1, пом. 11, 12, 13, 14, 15, 16. По имуществу в составе Лота имеются ограничения (обременения): Залог (является предметом залога ПАО СБЕРБАНК, запрещение регистрации, которые будут сняты одновременно с переходом права на Покупателя. Начальная цена Лота № 1: 14454072 руб. 00 коп. Заявки на участие в торгах принимаются оператором электронной площадки в электронной форме с 10.00 (мск) 09.11.2026 до 10.00 (мск) 25.01.2027 г. Срок приема заявок составляет: 11 этапов по 7 календарных дня, в 1-м периоде –без изменения начальной цены, со 2-го этапа и далее со снижением по 5 % от начальной цены лота на 1-м этапе. Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения) составляет 50 % от начальной цены лота на 1-м этапе. К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, зарегистрированные в установленном порядке на ЭП, представившие в установленный срок заявку на участие в Торгах и перечислившие задаток в установленном порядке (далее – Заявитель). Заявка на участие в Торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется на русском языке в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) Заявителя и должна содержать сведения и копии документов, заверенные ЭЦП, согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, конкурсному управляющему (далее-КУ) и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ.Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в Торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в соответствующем периоде Торгов. Организатор торгов имеет право отменить Торги в любое время до момента подведения их итогов. Задаток –10 (десять) % от цены продажи в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения– должен поступить на счет не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах, в соответствии с договором о задатке. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка. Реквизиты для внесения задатка: Получатель – ООО"Фрейя" (ИНН5260477066, ОГРН1215200011476): Р/с 40702810714900002830,БИК 046577756,ИНН 6608003052, К/с: 30101810800000000756 в АО Банк Синара. В назначении платежа необходимо указывать: ФИО (фамилия, имя, отчество или наименование организации , участника торгов) Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка с этого счета. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Поступление задатка должно быть подтверждено на момент составления протокола об определении участников Торгов. Договор о задатке и проект договора купли-продажи (далее - ДКП), заключаемого по итогам Торгов, размещены на ЭП. Ознакомление с документами в отношении Имущества проводится путем обращения к организатору торгов по тел. +7(910) 101-11-07 и по e-mail: ashelokov@list.ru. в рабочие дни с 10:00 до 17:00. Ознакомление с Имуществом производится по местонахождению Имущества, по предварительной записи по вышеуказанным реквизитам. Продажа Имущества посредством публичного предложения осуществляется путем последовательного снижения начальной цены продажи Имущества (Шаг снижения цены), установленной для определенного периода проведения торгов (период снижения цены).Прием заявок на участие в торгах посредством публичного предложения прекращается в случае: - приобретения Имущества участником торгов, предложившим цену Имущества, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов; - приобретения Имущества участником торгов, предложившим максимальную цену продажи Имущества, установленную для определенного периода проведения торгов; - приобретения Имущества участником торгов, первым подавшим заявку, в случае равенства предложений о цене Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов; - достижения Цены отсечения при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения. КУ в течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения Торгов по соответствующему Лоту направляет Победителю предложение заключить ДКП по данному Лоту с приложением его проекта. ДКП заключается с Победителем в течение 5 (Пяти) дней с даты получения им ДКП от КУ. О факте подписания ДКП Победитель любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить КУ. Оплата Лота за вычетом внесенного ранее задатка производится в течение 30 (Тридцати) дней со дня подписания ДКП на счет Должника: Получатель – ООО"Фрейя" (ИНН5260477066, ОГРН1215200011476): Р/с 40702810314900002829,БИК 046577756,ИНН 6608003052, К/с: 30101810800000000756 в АО Банк Синара. Нарушение Победителем установленных сроков подписания ДКП или оплаты Лота означает отказ (уклонение) Победителя от исполнения своих обязательств, в связи с чем ОТ и продавец освобождаются от всех обязательств, связанных с проведением Торгов, заключением ДКП, внесенный Победителем задаток ему не возвращается, а КУ вправе предложить заключить ДКП участнику Торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками Торгов, за исключением Победителя Торгов. Сделки по итогам Торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам Торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель. Следующее судебное заседание состоится в Арбитражном суде Нижегородской области 30.11.2026, 08:30. Срок процедуры конкурсного производства и полномочия конкурсного управляющего ООО"Фрейя" продлены до "17" декабря 2026 года.