Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, общей площадью 18 872 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл, Серебряные Пруды рп,

Земельный участок, 872 м², Московская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 2 100 000 ₽. Приём заявок до 19 августа 2027. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 17 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

2 100 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 858 ₽

Переплата за срок28 296 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.08.2027, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7

2 100 000 ₽

Следующее снижение

−266 660 ₽ · 22.11.2026

● Начальная 2 100 000 ₽● Сейчас 2 100 000 ₽ ○ Мин. отсечка 500 040 ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	08.10.2026 – 22.11.2026	2 100 000 ₽	—
2	22.11.2026 – 06.01.2027	1 833 340 ₽	−13%
3	06.01.2027 – 20.02.2027	1 566 680 ₽	−25%
4	20.02.2027 – 06.04.2027	1 300 020 ₽	−38%
5	06.04.2027 – 21.05.2027	1 033 360 ₽	−51%
6	21.05.2027 – 05.07.2027	766 700 ₽	−63%
7	05.07.2027 – 19.08.2027	500 040 ₽	−76%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Московская область
Площадь: 872 м²
Адрес: Московская обл, Серебряные Пруды рп,
Кадастровый №: 50:39:0020201:770
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 210 000 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 19.08.2027, 12:00
Опубликовано: 08.10.2026, 05:28
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Земельные участки > Земли с/х назначения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с предметом торгов осуществляется в рабочие дни по контактным данным: тел. +7919-775-01-01, 8 800 777 57 57 менеджер отдела продаж Иванцова Мария. Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица. Адрес электронной почты: ivancova@auction-house.ru

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 50:39:0020201:770, общей площадью 18 872 кв. м, категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования "Для размещения дач", расположенный по адресу: Московская обл, Серебряные Пруды рп,

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:39:0020201:770

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:39:0020201:770 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.08.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

2 100 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 858 ₽

Переплата за срок28 296 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.08.2027, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Российский аукционный дом: имущество частных собственниковРоссийский аукционный дом (lot-online.ru)→

Получено: 17.10.2026, 22:51

Исходные данные

{
  "etp": {
    "lat": 54.474303,
    "lng": 38.727863,
    "status": "Идет прием заявок",
    "bidStep": null,
    "deposit": 210000,
    "minPrice": 500040,
    "schedule": [
      {
        "price": 2100000,
        "endsAt": "2026-11-22T12:00:00+03:00",
        "startsAt": "2026-10-08T12:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 1833340,
        "endsAt": "2027-01-06T12:00:00+03:00",
        "startsAt": "2026-11-22T12:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 1566680,
        "endsAt": "2027-02-20T12:00:00+03:00",
        "startsAt": "2027-01-06T12:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 1300020,
        "endsAt": "2027-04-06T12:00:00+03:00",
        "startsAt": "2027-02-20T12:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 1033360,
        "endsAt": "2027-05-21T12:00:00+03:00",
        "startsAt": "2027-04-06T12:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 766700,
        "endsAt": "2027-07-05T12:00:00+03:00",
        "startsAt": "2027-05-21T12:00:00+03:00"
      },
      {
        "price": 500040,
        "endsAt": "2027-08-19T12:00:00+03:00",
        "startsAt": "2027-07-05T12:00:00+03:00"
      }
    ],
    "classifier": "Недвижимое имущество > Земельные участки > Земли с/х назначения",
    "auctionStart": null,
    "applicationsEnd": "2027-08-19T12:00:00+03:00",
    "applicationsStart": "2026-10-08T12:00:00+03:00"
  },
  "code": "РАД-458660",
  "price": 2100000,
  "title": "Земельный участок, общей площадью 18 872 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл, Серебряные Пруды рп,",
  "detail": {
    "photos": [
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/img_1581005_3.png?t=1&i=1581005",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1581006_6.png?t=1&i=1581006",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1581007_6.png?t=1&i=1581007",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1581008_6.png?t=1&i=1581008"
    ],
    "region": "Московская обл",
    "address": "Московская обл, Серебряные Пруды рп,",
    "lotUnid": "960000548612",
    "manager": null,
    "documents": [
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3520935",
        "name": "Договор о задатке.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3520934",
        "name": "Форма ДКП недвижимость без НДС.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3520933",
        "name": "ИС ППП ЗУ Серебряные пруды.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3520932",
        "name": "Выписка из ЕГРН на Банк от 24.08.2026 с изменениями.pdf",
        "sizeBytes": null
      }
    ],
    "inspection": "Ознакомление с предметом торгов осуществляется в рабочие дни по контактным данным: тел. +7919-775-01-01, 8 800 777 57 57 менеджер отдела продаж Иванцова Мария. Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица. Адрес электронной почты: ivancova@auction-house.ru",
    "description": "Земельный участок, кадастровый номер 50:39:0020201:770, общей площадью 18 872 кв. м, категория земель \"Земли сельскохозяйственного назначения\", вид разрешенного использования \"Для размещения дач\", расположенный по адресу: Московская обл, Серебряные Пруды рп,",
    "publishedAt": "2026-10-08T05:28:00+03:00",
    "organizerInn": null,
    "organizerName": "АО «Российский аукционный дом»",
    "procedureCode": "280492",
    "procedureKind": "Продажа посредством публичного предложения",
    "organizerEmail": "grobova@auction-house.ru",
    "organizerPhone": "+78127775757"
  },
  "productId": "1777003"
}

История изменений

08.10.2026Опубликован · 2 100 000 ₽