ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

Здание, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Садовое, ул. Ленина, 222а, кадастровый номер 26:18:090225:71, назначение –нежилое, площадь 181 кв.м. Здание, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Садовое, ул. Ленина, 222а, кадастровый номер 26:18:090219:51, назначение –нежилое, площадь 11,4 кв.м. Здание, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Садовое, ул. Ленина, 222а, кадастровый

Здание, Ставропольский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 232 000 ₽. Идут торги. Организатор: ОТДЕЛ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 232 000 ₽

58% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 942 314 ₽ (номер 26:18:090225:71). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц116 497 ₽

Переплата за срок165 964 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ставропольский край
Адрес: Ставропольский край, р-н Александровский, с. Садовое, ул. Ленина, 222а
Кадастровый №: 26:18:090225:71
Кадастровая стоимость: 2 942 314 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ВЫПИСКА ЕГРН 26 18 090219 49.pdf317 КБ
ВЫПИСКА ЕГРН 26 18 090219 51.pdf318 КБ
ВЫПИСКА ЕГРН 26 18 090225 8.pdf365 КБ
ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН 26 18 090225 71.pdf240 КБ
1092 25082026-приватизация.pdf1.6 МБ
ЗАЯВКА.docx14 КБ
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ.docx34 КБ
проект договора купли - продажи.docx18 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

ОТДЕЛ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИНН Телефон: +78655723133Email: otdelimushestva@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:18:090225:71

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:18:090225:71 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

26:18:060235:9

ГосимуществоАукцион

Здание, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Александровское, ул. Калинина, 101, кадастровый номер: 26:18:060235:90, назначение – нежилое, площадь 38,4 кв.м. Земельный участок, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Александровское, ул. Калинина, 101, кадастровый номер: 26:18:060235:88, площадь 418 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства

Ставропольский край·Недвижимость·Приём заявок закрыт

444 000 ₽

Открыть

26:18:060272:3

ГосимуществоАукцион

Объект незавершенного строительства, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Александровское, ул. Сливовая, 13, кадастровый номер: 26:18:060272:38, площадь 201,3 кв.м. Земельный участок, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Александровское, ул. Сливовая, 13, кадастровый номер: 26:18:060272:36, площадь 1356 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)

Ставропольский край·Недвижимость·Приём заявок закрыт

1 129 000 ₽

Открыть

26:18:050203:8

ГосимуществоАукцион

Помещение, местоположение Ставропольский край, Александровский район, Лесная Поляна, 3 кв.3, кадастровый номер: 26:18:050203:8, назначение – нежилое, площадь 25,5 кв.м.

Ставропольский край·Недвижимость·25,5 м²·Приём заявок закрыт

132 000 ₽

Открыть

26:18:060428:2

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Александровское, ул. Комсомольская, 138 кв.4, кадастровый номер: 26:18:060428:231, назначение – нежилое, площадь 44,2 кв.м.

Ставропольский край·Недвижимость·44,2 м²·Приём заявок закрыт

434 000 ₽

Открыть

26:18:080203:8

ГосимуществоАукцион

Здание, местоположение Ставропольский край, Александровский район, х. Харьковский, ул. Ленина, 54, кадастровый номер: 26:18:080203:80 назначение – нежилое, площадь 42,1 кв.м. Земельный участок, местоположение Ставропольский край, Александровский район, х. Харьковский, ул. Ленина, 54, кадастровый номер: 26:18:080203:79, площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства

Ставропольский край·Недвижимость·Приём заявок закрыт

214 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 16
Ориентир (медиана): 1 504 016 ₽
Диапазон: 427 467 – 4 368 450 ₽
Текущая цена лота: 82% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание с кадастровым номером 26:03:070302:2942
1 273 250 ₽ · 114 м² · Ставропольский край
Нежилое здание с кадастровым номером: 26:22:031504:488 и земельный участок с кадастровым номером: 26:22:031504:498
1 450 557 ₽ · Ставропольский край
Нежилые здания с кадастровыми номерами: 26:22:030420:82, 26:22:030420:80, 26:22:030420:78, 26:22:030420:120, 26:22:030420:77, 26:22:030420:81, 26:22:030420:83 и земельный участок с кадастровым номером: 26:22:030420:50,
1 478 033 ₽ · Ставропольский край
Здание «Старой школы» с кадастровым номером 26:35:090304:503 и земельный участок под ним с кадастровым номером 26:35:090304:508
1 530 000 ₽ · Ставропольский край
Нежилые здания с кадастровыми номерами: 26:22:070713:302, 26:22:070713:301, 26:22:070713:300, 26:22:070713:222, 26:22:070713:298, и земельный участок с кадастровым номером: 26:22:070713:13
1 570 410 ₽ · Ставропольский край
Нежилое здание, столовая на 100 посадочных мест Земельный участок 26:09:042807:8
1 993 600 ₽ · 595 м² · Ставропольский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 232 000 ₽

58% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц116 497 ₽

Переплата за срок165 964 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ОТДЕЛ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ→

Получено: 05.10.2026, 11:19

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000110430000000041_6",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Здание, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Садовое,                 ул. Ленина, 222а, кадастровый номер 26:18:090225:71, назначение –нежилое, площадь 181 кв.м. Здание, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Садовое,                 ул. Ленина, 222а, кадастровый номер 26:18:090219:51, назначение –нежилое, площадь 11,4 кв.м. Здание, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Садовое,                 ул. Ленина, 222а, кадастровый",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "1232000",
  "bidNumber": "22000110430000000041_6",
  "lotNumber": 6,
  "biddEndTime": "2026-10-05T14:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000110430000000041",
  "biddStartTime": "2026-09-07T07:00:00Z",
  "organizationName": "ОТДЕЛ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"
}

История изменений

03.09.2026Опубликован · 1 232 000 ₽