ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Жилой дом и земельный участок

Жилой дом, 49 м², Новгородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 675 900 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 2 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

675 900 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц63 913 ₽
Переплата за срок91 056 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 00:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Новгородская область
Площадь
49 м²
Адрес
Новгородская обл, рп Демянск, ул Черняховского, д 35
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
25.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 00:00
ОбремененияИпотека РСХБ

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается жилой дом площадью 49, кв.м. и земельный участок площадью 1800 кв. м., расположенные в экологически чистом районе Новгородской области, по адресу: Новгородская область, рп. Демянск, ул. Черняховского, д. 35. Дом бревенчатый, теплый, отопление печное. На территории земельного участка имеется сарай и баня. Дом нуждается в ремонте, состояние удовлетворительное.

Стороны и дело

Продавец
АО «Россельхозбанк»
Организатор торгов
АО «Россельхозбанк»
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).