ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 15:04:0050302 :4

Земельный участок, 202 964 м², Республика Северная Осетия — Алания. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 533 878 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

533 878 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 45 683 137 ₽ (номер 15:04:0050302:4). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц50 483 ₽

Переплата за срок71 918 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 18:00

До торгов

26.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Северная Осетия — Алания
Площадь: 202 964 м²
Адрес: Российская Федерация, Республика Северная Осетия - Алания, Ирафский район, Ирафское лесничество, Чиколинское участковое лесничество, квартал 85 выделы 2ч, 4ч, 5, 7ч, 8, 9ч, 10ч, 12, 13, 15, 16ч
Кадастровый №: 15:04:0050302:4
Кадастровая стоимость: 45 683 137 ₽
Площадь по ЕГРН: 202 964 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 26 694 ₽
Задаток: 533 878 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 18:00
Дата торгов: 26.10.2026, 10:00
Опубликовано: 17.09.2026, 17:44

ОбремененияСогласно аукционной документации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 15:04:0050302:4 площадь 202964 по адресу Российская Федерация, Республика Северная Осетия - Алания, Ирафский район, Ирафское лесничество, Чиколинское участковое лесничество, квартал 85 выделы 2ч, 4ч, 5, 7ч, 8, 9ч, 10ч, 12, 13, 15, 16ч

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 15:04:0050302:4

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 15:04:0050302:4 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 21.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 533 878 ₽ · итог неизвестен

148 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.