Дом 122,4 кв.м, здания и земельный участок 828 кв.м. в Балашихе

Решением Арбитражного суда Московской области от 15.05.2026 (резолютивная часть объявлена 28.04.2026) по делу № А41-17764/25 Корнилаева Клавдия Николаевна (дата/место рождения: 20.06.1956, с. Погожее, Тимского района Курской обл., ИНН 500102470873, адрес регистрации: 143905, Московская область, г Балашиха, ул Свердлова, д.35, кв.149) признана банкротом и введена процедура реализация имущества. Финансовым управляющим утвержден Червоненко Дмитрий Владимирович (ИНН 502802405584, СНИЛС 118-482-408 64) - член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН 7705494552, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17). Организатор торгов-финансовый управляющий Червоненко Дмитрий Владимирович (ИНН 502802405584, СНИЛС 118-482-408 64, почтовый адрес: 143041, Московская область, г. Голицыно, пр-т Керамиков, 78/107, эл. почта: 90-contora@mail.ru, тел.: 89167405722) сообщает, что на электронной площадке МЭТС (адрес в сети Интернет: www.m-ets.ru) состоятся торги посредством публичного предложения по продаже имущества должника Корнилаева Клавдия Николаевна (дата/место рождения: 20.06.1956, с. Погожее, Тимского района Курской обл., ИНН 500102470873, адрес регистрации: 143905, Московская область, г Балашиха, ул Свердлова, д.35, кв.149) На торги выставляется недвижимое имущество, находящееся в залоге у ООО ПКО «АйДи Коллект» (ОГРН 1177746355225, ИНН/КПП: 7730233723 /770401001), а именно: лот №1: Комплекс имущества, местонахождение - Московская область, р-н Балашихинский, г. Балашиха, снт. Темниково, уч. 52., в который входит: - здание, жилое строение, общая площадь 122.4 кв. м., кадастровый номер 50:15:0000000:88168, расположенное по адресу: Московская область, Балашихинский район, r. Балашиха, СНТ Темниково, уч. 52; - земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 828 кв. м., кадастровый номер 50:15:0080901:81, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, садоводческое потребительское общество "Темниково", участок 52; - здание, нежилое, общая площадь 36 кв. м., кадастровый номер 50:15:0080901:140, расположенное по адресу: Московская область, Балашихинский район, садоводческое потребительское общество "Темниково", уч.52; - здание, нежилое, общая площадь 2 кв. м., кадастровый номер 50:15:0080901:141, расположенное по адресу: Московская область, Балашихинский район, садоводческое потребительское общество 'Темниково", уч.52; - здание, нежилое, общая площадь 30 кв. м., кадастровый номер 50:15:0080901:135, расположенное по адресу: Московская область, Балашихинский район, садоводческое потребительское общество "Темниково", уч.52. Имущество находится в залоге у ООО ПКО «АйДи Коллект» (ОГРН 1177746355225, ИНН/КПП: 7730233723 /770401001). Начальная цена лота №1: 11 250 000 руб. Срок приема заявок для торгов и минимальная цена устанавливается в следующем графике снижения цены (время по всему тексту Московское): С 00:00 12.10.2026 до 00:00 15.10.2026 - 11 250 000 руб. С 00:00 15.10.2026 до 00:00 18.10.2026 - 10 050 000 руб. С 00:00 18.10.2026 до 00:00 21.10.2026 - 8 850 000 руб. С 00:00 21.10.2026 до 00:00 24.10.2026 - 7 650 000 руб. С 00:00 24.10.2026 до 00:00 27.10.2026 - 6 450 000 руб. Минимальная цена (цена отсечения) составляет 6 450 000 руб. Ознакомление с имуществом происходит по месту нахождения имущества по предварительной записи с должником. Ознакомление с документами происходит по запросу на электронную почту организатора торгов: 90-contora@mail.ru, тел.: 89167405722. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме по адресу в Интернете: www.m-ets.ru и должны содержать сведения и документы перечисленные в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», порядке проведения открытых торгов в электронной форме, утв. приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 №495. Заявки должны быть составлены в произвольной форме на русском языке и должны содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику его кредиторам и финансовому управляющему и о характере такой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего должника., а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий должника. К заявкам должны прилагаться: а) действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра юридических лиц (выданная не ранее 30 дней до даты подачи заявок); б) действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и свидетельства о государственной регистрации (для индивидуального предпринимателя) (выданная не ранее 30 дней до даты подачи заявок); в) копия паспорта (для физического лица) (страница с паспортными данными и адресом регистрации); г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя с правом подписания заявки (доверенность или протокол о назначении исполнительного органа и т.п.) и документ удостоверяющий личность этого лица; Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявки также должны содержать предложение о цене покупки имущества, не ниже установленной для начальной цены лота в соответствующий период проведения торгов. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке ст. 110, 111, 139,140 Федерального Закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Гражданского кодекса Российской Федерации и иных законодательных актов, регулирующих условия и порядок проведения процедур банкротства и продажи имущества должника. К участию в настоящих торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку, соответствующую требованиям и внесшие в установленный срок задаток. Задаток для участия в торгах составляет 10% от начальной цены лота, установленного для определенного периода проведения торгов и должен быть зачислен в срок до окончания приема заявок на определенном периоде (ценовом интервале), в котором подается или планируется подача заявки претендентом по реквизитам должника: КОРНИЛАЕВА КЛАВДИЯ НИКОЛАЕВНА, ИНН Получателя 500102470873, р/с 40817810350224736650 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК банка 045004763, к/с 30101810150040000763, НДС не облагается. В графе «Назначение платежа» в платежном документе, в соответствии с которым осуществляется внесение задатка, указывается: «Задаток за участие в торгах по продаже имущества КОРНИЛАЕВОЙ КЛАВДИИ НИКОЛАЕВНЫ за лот №1».Указанный Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества. Сумма задатка перечисляется Покупателем заблаговременно на расчетный счет, указанный в настоящем договоре, но не позднее даты окончания приема заявок, определенной в сообщении о продаже имущества и указанного в п.4. Договора о задатке, чтобы Организатор торгов к дате формирования протокола об участниках торгов имел возможность установить поступивший задаток из банковской выписки по расчетному счету. Нахождение в момент окончания срока приема заявок суммы задатка на корреспондентских счетах банков будь то Организатора торгов или Покупателя Стороны признают в качестве существенного нарушения условий настоящего договора о сроке внесения задатка. Поступление задатка на расчетный счет Организатора торгов по истечении установленного срока перечисления задатка по причине технических сбоев в банках, ввиду праздничных или выходных дней Стороны признают ненадлежащим исполнением обязательств Покупателем, что влечет отказ в признании Покупателя участником торгов. Возврат задатка осуществляется в течении 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Все подробные условия зачисления и возврата задатка указаны в договоре о задатке. Победитель торгов определяется согласно требованиям п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества Должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества. Залоговый кредитор при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктом 5 ст. 213.27 Закона, на специальный банковский счет открытый в соответствии с п.3 ст.138 Закона, одновременно с направлением финансовому управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой. С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения финансовым управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению. Порядок и сроки заключения и оплаты договора купли-продажи определяется в соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата полной стоимости имущества производится покупателем не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам должника: КОРНИЛАЕВА КЛАВДИЯ НИКОЛАЕВНА, ИНН Получателя 500102470873, р/с 40817810950224736649 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК банка 045004763, к/с 30101810150040000763, НДС не облагается Всю необходимую информацию о порядке, сроках и условиях продажи имущества, в том числе и о самом имуществе, о порядке проведения торгов можно получить у организатора торгов по контактным данным (см. выше), а также на сайте: www.m-ets.ru