ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены15 просмотров

2 к. аппартаменты в Сокольниках

Квартира, 64 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 19 700 000 ₽. Организатор: АО "Газпромбанк". Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

19 700 000 ₽
160% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 565 363 ₽ (номер 77:03:0003010:5005). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 862 824 ₽
Переплата за срок2 653 888 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
64 м²
Жилая площадь
53 м²
Площадь кухни
8 м²
Комнат
2
Этаж
4 из 6
Год постройки
1928
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Сокольники, улица Стромынка, дом 21, корпус 2, помещение 22/4
Кадастровый №
77:03:0003010:5005
Кадастровая стоимость
7 565 363 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
26.03.2025, 17:01
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаются просторные аппартаменты площадью 64.2 м² в кирпичном доме, построенном в 1928 году. В аппартаментах выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. В помещении есть совмещенный санузел, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство проживания в историческом районе Москвы. До остановки на Стромынке 150 метров. Транспорт до метро каждые две минуты . Старые Сокольники, малоэтажная сталинская застройка. В 5 км от Кремля, 12 минут ходьбы от метро: Преображенская площадь и Сокольники, Набережная реки Яузы - 3 минуты пешком ,Парк Сокольники -5 минут пешком. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной недвижимости!

Стороны и дело

Продавец
АО "Газпромбанк"
Организатор торгов
АО "Газпромбанк"
Email: nikolay.a.vedernikov@gazprombank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:03:0003010:5005
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:03:0003010:5005 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    181
    Ориентир (медиана)
    17 355 886 ₽
    Диапазон
    12 233 443 – 33 114 715 ₽
    Цена за м² (медиана)
    271 186 ₽/м²
    Текущая цена лота
    114% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 181. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 181 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.