Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены19 просмотров

Респ Татарстан, Лаишевский р-н, село Никольское, ул Молодежная, д 9А

Земельный участок, 186 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 3 393 034 ₽. Организатор: Банк ДОМ.РФ. Сверено с источником 18 октября 2026 (Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимости).

3 393 034 ₽

начальная 3 384 494 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц320 844 ₽

Переплата за срок457 094 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 2

3 393 034 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 3 384 494 ₽● Сейчас 3 393 034 ₽ ○ Мин. отсечка 3 393 034 ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	21.07.2025 – 07.07.2026	3 384 494 ₽	—
2	07.07.2026	3 393 034 ₽	−0%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Татарстан
Площадь: 186 м²
Адрес: Респ Татарстан, Лаишевский р-н, село Никольское, ул Молодежная, д 9А
Кадастровый №: 16:24:050101:383,16:24:050101:672
Форма торгов: Публичное предложение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Стороны и дело

Продавец

Банк ДОМ.РФ

Организатор торгов

Банк ДОМ.РФ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:24:050101:383,16:24:050101:672

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:24:050101:383,16:24:050101:672 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

3 393 034 ₽

начальная 3 384 494 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц320 844 ₽

Переплата за срок457 094 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимостиДОМ.РФ→

Получено: 18.10.2026, 04:47

Исходные данные

{
  "id": "208877",
  "link": "/property/208877/",
  "name": "Респ Татарстан, Лаишевский р-н, село Никольское, ул Молодежная, д 9А",
  "props": {
    "area": 186,
    "city": "село Никольское",
    "floor": 2,
    "label": "",
    "price": "3393034",
    "rooms": 10,
    "addres": "Респ Татарстан, Лаишевский р-н, село Никольское, ул Молодежная, д 9А",
    "photos": [
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/a39/780_780_1/wixkww8n2s1mdp299zvt56ys4660a9oc.jpeg",
        "size": 242562,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/158/780_780_1/l929y4eq35o5fmfywucfulvsoyd5kn1e.jpeg",
        "size": 216061,
        "width": 585,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/fbd/780_780_1/zdweap3kfyamdprvfg5s7fu1r2tm9rs7.jpeg",
        "size": 271535,
        "width": 585,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/ef5/780_780_1/ohpr0wgpo9skeecvf49dtsc9bd64m774.jpeg",
        "size": 311889,
        "width": 585,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/048/780_780_1/29pdknqu0t8tu6sk5ylrw0kipytockm2.jpeg",
        "size": 290612,
        "width": 585,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/316/780_780_1/pl8uwgblf57ahr4liwcbenetwr1tr3te.jpeg",
        "size": 157313,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/319/780_780_1/08q0zf3kd2wa78uc9k18ufeay5flutm2.jpeg",
        "size": 204495,
        "width": 585,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/222/780_780_1/afqxnctoydwfuaj3kcb0dh610iqkaz6i.jpeg",
        "size": 172001,
        "width": 585,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/406/780_780_1/p25y2xydib85ef76kzpzwbk1alipufd6.jpeg",
        "size": 176309,
        "width": 585,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/ae7/780_780_1/b174crlyrdh7nw7kmk0mf2i4hbml7w7g.jpeg",
        "size": 176904,
        "width": 585,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/405/780_780_1/4fvol0e72eti8ee4hfhasv7w5lwqkgdv.jpeg",
        "size": 181561,
        "width": 585,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/d19/780_780_1/ylq5m6tngdpo6nxok026nhjfs0vh01o6.jpeg",
        "size": 224367,
        "width": 585,
        "height": 780
      }
    ],
    "region": "Республика Татарстан",
    "latitude": "55.539446",
    "condition": "",
    "longitude": "49.193281",
    "old_price": "3384494",
    "is_auction": false,
    "lot_status": "",
    "object_type": "HOUSE_WITH_LAND",
    "rub_per_sqm": 18242,
    "auction_date": "",
    "auction_link": "",
    "floors_count": 2,
    "section_area": "1111",
    "bank_bjf_phone": "",
    "object_type_ru": "Дом с земельным участком",
    "planned_quater": "",
    "auction_deadline": "",
    "object_type_link": "/property/house_with_land/",
    "cadastral_numbers": "16:24:050101:383, 16:24:050101:672"
  },
  "active": "Y",
  "region": {
    "code": "republic-of-tatarstan",
    "name": "Республика Татарстан",
    "name_d": "Республике Татарстан",
    "name_p": "Республике Татарстан",
    "xml_id": "16_109",
    "district_id": "103",
    "region_link": "/property/republic-of-tatarstan/"
  },
  "picture": "/upload/resize_cache/iblock/857/780_780_1/zl0en18vhkmjyhd1ome2z40h6twkhg71.jpeg",
  "price_history": [
    {
      "date": "07.07.2026",
      "diff": -8540,
      "price": "3393034"
    },
    {
      "date": "21.07.2025",
      "diff": 0,
      "price": "3384494"
    }
  ]
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 3 384 494 ₽