Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 35.6 м², на участке 7 сот.
Краснодарский край·Недвижимость·35,6 м²·Дело А32-59673/2025·Приём заявок закрыт
1 435 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены4 просмотра
Жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Отрадненский, ст.Отрадная, Партизанская ул, д.36 (23:23:0505189:320). –Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Отрадненс
Жилой дом, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 435 000 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Самонина Валерия Эдуардовна. Данные обновлены 28 августа 2026.
1 435 000 ₽
145% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 585 343 ₽ (номер 23:23:0505189:320). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц13 569 ₽
Переплата за срок19 328 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Краснодарский край
- Адрес
- Краснодарский край, Отрадненский, ст.Отрадная, Партизанская ул, д.36 (23:23:0505189:320). –Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Отрадненский, ст.Отрадная, Партизанскаяул,д.36(23:23:0505189:42)
- Кадастровый №
- 23:23:0505189:320
- Кадастровая стоимость
- 585 343 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 71 750 ₽
- Задаток
- 143 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- L___80101322481631___20260616 (1).pdf165 КБ
- Проект договора купли-продажи ОН (залог).docx11 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Отрадненский, ст.Отрадная, Партизанская ул, д.36 (23:23:0505189:320). –Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Отрадненский, ст.Отрадная, Партизанскаяул,д.36(23:23:0505189:42)
Стороны и дело
Организатор торгов
Самонина Валерия ЭдуардовнаИНН Телефон: +79191263160Email: samonina_ve@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Самонина Валерия ЭдуардовнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЭВЕРЕСТ"
Продано 19%Не состоялись 79%Отменены 1%подробнее
- Известных исходов
- 141 из 683 лотов
- Продано
- 27
- Не состоялись
- 112
- Отменены
- 2
- Средняя скидка на публичном предложении
- 3% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.4
- Не допущено к торгам
- 5 из 57 заявок (9%)
- Продаёт чаще, чем
- 77% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:23:0505189:320
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:23:0505189:320 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А32-59673/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.