Земельный участок в Красноярском крае, 754+/-10 кв.м.
Земельный участок, Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 40 620 ₽. Идут торги. Организатор: Исмаилов Рамиль Салахаддин оглы. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 05.09.2026 | 135 401 ₽ | — | 94% |
| 2 | 05.09.2026 – 10.09.2026 | 121 861 ₽ | −10% | 84% |
| 3 | 10.09.2026 – 15.09.2026 | 108 321 ₽ | −20% | 75% |
| 4 | 15.09.2026 – 20.09.2026 | 94 781 ₽ | −30% | 65% |
| 5 | 20.09.2026 – 25.09.2026 | 81 241 ₽ | −40% | 56% |
| 6 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 67 701 ₽ | −50% | 47% |
| 7 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 54 161 ₽ | −60% | 37% |
| 8 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 40 620 ₽ | −70% | 28% |
| 9 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 27 080 ₽ | −80% | 19% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (144 768 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 135 401 ₽ | 9 367 ₽ | 7% |
| 2 | 121 861 ₽ | 22 907 ₽ | 19% |
| 3 | 108 321 ₽ | 36 447 ₽ | 34% |
| 4 | 94 781 ₽ | 49 987 ₽ | 53% |
| 5 | 81 241 ₽ | 63 527 ₽ | 78% |
| 6 | 67 701 ₽ | 77 067 ₽ | 114% |
| 7 | 54 161 ₽ | 90 607 ₽ | 167% |
| 8 | 40 620 ₽ | 104 148 ₽ | 256% |
| 9 | 27 080 ₽ | 117 688 ₽ | 435% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (144 768 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Красноярский край
- Адрес
- Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, д. Малая Кускунка
- Кадастровый №
- 24:04:6303001:746
- Кадастровая стоимость
- 144 768 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 754 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 13 540 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 15.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение о реализации имущества.pdf166 КБ
- A33-33061-2025_20260203_Reshenie_(rezoljutivnaja_chast).pdf367 КБ
- реквизиты.pdf57 КБ
- Проект ДКП (1).pdf219 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf263 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 754 +/- 10 кв.м., адрес (местонахождение): Красноярский край, Березовский р-н, деревня Малая Кускунка, кадастровый (условный) номер: 24:04:6303001:746.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.