БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок: земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер 20:07:0201001:285, площадью 570 кв.м. Адрес: ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА, р-н. Надтеречный, с. Братско

Земельный участок, 570 м², Чеченская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 801 420 ₽. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Гнедь Елена Юрьевна. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

801 420 ₽

624% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 110 631 ₽ (номер 20:07:0201001:285). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 156 ₽

Переплата за срок21 588 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

01.12.2026, 23:59

До торгов

04.12.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Чеченская Республика
Площадь: 570 м²
Адрес: ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА, р-н. Надтеречный, с. Братское, ул. Эльбуздукмоллы 2а
Кадастровый №: 20:07:0201001:285
Кадастровая стоимость: 110 631 ₽
Площадь по ЕГРН: 570 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 40 071 ₽ (5%)
Задаток: 160 284 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 01.12.2026, 23:59
Дата торгов: 04.12.2026, 09:00
Опубликовано: 19.10.2026, 19:41
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Финансовый управляющий Гнедь Елена Юрьевна (ИНН 420509166940, СНИЛС 074-533-663 73) - член Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, место нахождения: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, адрес для направления корреспонденции: 238326, г. Зеленоградск, ул. Светлая, д. 7, gelena.arbitr@mail.ru, тел. +7-908-949-4447, являющаяся организатором торгов по продаже имущества должника Хункарханова Зулейхан Мовлдиевна (место рождения: с.Братское Надтеречный район ЧИАССР Дата рождения: 01.09.1981 г., адрес регистрации: Чеченская Республика, Надтеречный р-н, с. Знаменское, ул. Прудная, д. 25, СНИЛС 118-479-745 00, ИНН 200702740227), решением Арбитражного суда Чеченской республики от 28.10.2025 г. по делу № А77-2829/2025, признана банкротом, введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес. Сообщает о проведении электронных торгов по продаже имущества должника: Лот №1. Земельный участок: земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер 20:07:0201001:285, площадью 570 кв.м. Адрес: ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА, р-н. Надтеречный, с. Братское, ул. Эльбуздукмоллы 2а. Участок находится в зоне возможного обрушения земли, рядом обрыв. Постройка находится в зоне обрушения, ее эксплуатация и постановка на учет невозможны. Снос постройки за счет покупателя. Торги происходят в порядке и на условиях Положения о реализации торгов (см. приложение), в сроки, указанные в настоящем сообщении. Принимая условия настоящих торгов покупатель осознанно и добровольно несет риски связанные с возможными недостатками эксплуатационных и технических характеристик продаваемого имущества, а так же принимает, что подписание договора купли-продажи и акта приема-передачи имущества является подтверждением перехода права собственности на передаваемое имущество.

Документы к торгам

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ, СРОКАХ И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ Хункарханова З.М. (1).pdf124 КБ
Проект_договора_купли_продажи Хункарханова З.М. (2).pdf76 КБ
Проект договора задатка.pdf85 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок: земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер 20:07:0201001:285, площадью 570 кв.м. Адрес: ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА, р-н. Надтеречный, с. Братское, ул. Эльбуздукмоллы 2а.

Стороны и дело

Должник

Хункарханова Зулейхан Мовлдиевна

ИНН № дела: А77-2829/2025СНИЛС: 11847974500

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Хункарханова Зулейхан Мовлдиевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Гнедь Елена Юрьевна

ИНН Телефон: +79089494447Email: gelena.arbitr@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Гнедь Елена Юрьевна

ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 20:07:0201001:285

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 20:07:0201001:285 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

801 420 ₽

624% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 156 ₽

Переплата за срок21 588 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

01.12.2026, 23:59

До торгов

04.12.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс«Новые информационные сервисы»→

Получено: 20.10.2026, 10:53

Исходные данные

{
  "Area": "570",
  "EtpUrl": "http://nistp.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "40071",
  "Deposit": "160284",
  "EtpName": "«Новые информационные сервисы»",
  "LotName": "Земельный участок: земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства;\nкадастровый номер 20:07:0201001:285, площадью 570 кв.м. Адрес: ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА, р-н. Надтеречный, с. Братско",
  "TradeId": "b0a97429-6153-4c52-bb4f-498b7d213f1d_1",
  "DebtorInn": "200702740227",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ, СРОКАХ И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ Хункарханова З.М. (1).pdf",
      "sizeBytes": 126521
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект_договора_купли_продажи Хункарханова З.М. (2).pdf",
      "sizeBytes": 77947
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора задатка.pdf",
      "sizeBytes": 87164
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-01T23:59:00",
  "CaseNumber": "А77-2829/2025",
  "DebtorName": "Хункарханова Зулейхан Мовлдиевна",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/b0a97429-6153-4c52-bb4f-498b7d213f1d",
  "StartPrice": "801420",
  "AuctionDate": "2026-12-04T09:00:00",
  "DebtorSnils": "11847974500",
  "MessageGuid": "c62ba2ff-5a90-4390-9d2f-4c74ac7980d2",
  "PublishedAt": "2026-10-19T16:41:39.957",
  "BiddingStart": "2026-10-20T09:00:00",
  "OrganizerInn": "420509166940",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Чеченская Республика, Надтеречный р-н, с. Знаменское, ул. Прудная, д. 25",
  "OrganizerName": "Гнедь Елена Юрьевна",
  "LotDescription": "Земельный участок: земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства;\nкадастровый номер 20:07:0201001:285, площадью 570 кв.м. Адрес: ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА, р-н. Надтеречный, с. Братское, ул. Эльбуздукмоллы 2а.",
  "OrganizerEmail": "gelena.arbitr@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79089494447",
  "CadastralNumber": "20:07:0201001:285",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Финансовый управляющий Гнедь Елена Юрьевна (ИНН 420509166940, СНИЛС 074-533-663 73) - член Союз СРО \"ГАУ\" - Союз \"Саморегулируемая организация \"Гильдия арбитражных управляющих\" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, место нахождения: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, адрес для направления корреспонденции: 238326, г. Зеленоградск, ул. Светлая, д. 7, gelena.arbitr@mail.ru, тел. +7-908-949-4447, являющаяся организатором торгов по продаже имущества должника Хункарханова Зулейхан Мовлдиевна (место рождения: с.Братское Надтеречный район ЧИАССР Дата рождения: 01.09.1981 г., адрес регистрации: Чеченская Республика, Надтеречный р-н, с. Знаменское, ул. Прудная, д. 25, СНИЛС 118-479-745 00, ИНН 200702740227), решением Арбитражного суда Чеченской республики от 28.10.2025 г. по делу № А77-2829/2025, признана банкротом, введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес. Сообщает о проведении электронных торгов по продаже имущества должника:\n\nЛот №1. Земельный участок: земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства;\nкадастровый номер 20:07:0201001:285, площадью 570 кв.м. Адрес: ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА, р-н. Надтеречный, с. Братское, ул. Эльбуздукмоллы 2а. Участок находится в зоне возможного обрушения земли, рядом обрыв. Постройка находится в зоне обрушения, ее эксплуатация и постановка на учет невозможны. Снос постройки за счет покупателя.\n\nТорги происходят в порядке и на условиях Положения о реализации торгов (см. приложение), в сроки, указанные в настоящем сообщении.\nПринимая условия настоящих торгов покупатель осознанно и добровольно несет риски связанные с возможными недостатками эксплуатационных и технических характеристик продаваемого имущества, а так же принимает, что подписание договора купли-продажи и акта приема-передачи имущества является подтверждением перехода права собственности на передаваемое имущество.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "420509166940",
  "ArbitrationManagerSro": "Союз СРО \"ГАУ\" - Союз \"Саморегулируемая организация \"Гильдия арбитражных управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Гнедь Елена Юрьевна"
}

История изменений

20.10.2026Опубликован · 801 420 ₽