Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Помещение, общ. пл. 13.8 кв.м., к/н: 50:11:0020213:16874, адрес: МО, г. Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д.10, стр. 1, машино - место 207,208. П.1449-ПТ от 02.09.26. Собственник: Чешко А.Ф. Взыск: Физ. и юр лица. Цена: 2 306 601,00р.

Нежилое помещение, 13,8 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 306 601 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВЫЕ ТОРГИ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 306 601 ₽

457% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 413 994 ₽ (номер 50:11:0020213:16874). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 906 ₽

Переплата за срок15 542 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

До торгов

28.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Московская область
Площадь: 13,8 м²
Адрес: обл. Московская г. Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д.10, стр. 1, машино - место 207,208.
Кадастровый №: 50:11:0020213:16874
Кадастровая стоимость: 413 994 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 ₽
Задаток: 115 330 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Дата торгов: 28.10.2026, 12:00
Опубликовано: 25.09.2026, 10:49

ОбремененияАрест, запрет рег. действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, общ. пл. 13.8 кв.м., к/н: 50:11:0020213:16874, адрес: МО, г. Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д.10, стр. 1, машино - место 207,208.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВЫЕ ТОРГИ"

ИНН Телефон: +79332024020Email: pravtorg@list.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:11:0020213:16874

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:11:0020213:16874 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

50:47:0040405:

Арестованное имуществоАукцион

Гараж, общ. пл. 46,4 кв.м., к/н: 50:47:0040405:566, адрес: МО, г. Орехово-Зуево, гск. Кировец, гараж 226, пом.226. П.1472-ПТ от 09.09.26. Собственник: Котович В.Л. Взыск: Самойлова Л.У. Цена: 588 000,00р.

Московская область·Недвижимость·46,4 м²·Заявки до 26.10.2026

588 000 ₽

Открыть

50:22:0060601:

Арестованное имуществоАукцион

Сооружение - газопровод высокого давления, протяженность в м. с округлением до 1 м. 171м., к/н: 50:22:0060601:585 (проходит под землей), адрес: МО, Люберецкий район, д. Машково, Промзона, Машковский проезд, около дома 10. П.1458-ПТ от 09.09.26. Собственник: ООО "Машовский Технопарк". Взыск: Демьянов С.В. Цена: 825 000,00р.

Московская область·Недвижимость·0 м²·Заявки до 26.10.2026

825 000 ₽

Открыть

50:06:0040308:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 825+/-10 кв.м., к/н: 50:06:0040308:1082, адрес: МО, г.о. Шаховская, д. Рождествено, тер. "НТ Новое Рождествено", ул. Лесная, 44. П.1459-ПТ от 09.09.26. Собственник: ООО "Маршал". Взыск: Физ и юр лица. Цена: 258 000,00р.

Московская область·Земельные участки·825 м²·Заявки до 26.10.2026

258 000 ₽

Открыть

50:06:0040308:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 700+/-9 кв.м., к/н: 50:06:0040308:1142, адрес: МО, г.о. Шаховская, д. Рождествено, терр. "НТ Новое Рождествено", ул. Рождественская, уч. 19. П.1462-ПТ от 09.09.26. Собственник: ООО "Маршал". Взыск: Физ и юр лица. Цена: 258 000,00р.

Московская область·Земельные участки·700 м²·Заявки до 26.10.2026

258 000 ₽

Открыть

50:06:0040308:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 825+/-10 кв.м., к/н: 50:06:0040308:1078, адрес: МО, г.о. Шаховская, д. Рождествено, тер. "НТ Новое Рождествено", ул. Лесная, 48. П.1468-ПТ от 09.09.26. Собственник: ООО "Маршал". Взыск: Физ и юр лица. Цена: 258 000,00р.

Московская область·Земельные участки·825 м²·Заявки до 26.10.2026

258 000 ₽

Открыть

50:28:0100307:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 13.9 кв.м., к/н: 50:28:0100307:2456, адрес: МО, г.о. Домодедово, с. Растуново, ул. Заря, 20, кв. 65. П.1470-ПТ от 09.09.26. Собственник: Вечкаев В.В. Взыск: Лаптева А.А. Цена: 1 756 815,00р.

Московская область·Недвижимость·13,9 м²·Заявки до 26.10.2026

1 756 815 ₽

Открыть

50:06:0040308:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 827+/-10 кв.м., к/н: 50:06:0040308:1145, адрес: МО, г.о. Шаховская, д. Рождествено, тер. "НТ Новое Рождествено", переулок Второй Рождественский, 7. П.1476-ПТ от 09.09.26. Собственник: ООО "Маршал". Взыск: Физ и юр лица. Цена: 259 000,00р.

Московская область·Земельные участки·827 м²·Заявки до 26.10.2026

259 000 ₽

Открыть

50:12:0030414:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 600 кв.м., к/н: 50:12:0030414:486, адрес: относительно ориентира, расположенного в границах участка МО, р-н Мытищинский, с/п Федоскинское, с. Федоскино, уч. 64. П.1463-ПТ от 09.09.26. Собственник: Смагина В.А. Взыск: Физ. и юр лица. Цена: 3 293 000,00р.

Московская область·Земельные участки·600 м²·Заявки до 26.10.2026

3 293 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 2 586 108 ₽
Диапазон: 2 369 009 – 3 831 255 ₽
Цена за м² (медиана): 187 399 ₽/м²
Текущая цена лота: 89% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение, общ.пл. 12,8 кв.м., к/н: 50:11:0010417:18515, адрес: МО, г. Красногорск, Красногорский б-р, д. 48, стр. 1, пом. 187. П.1367-ТАИ от 04.09.26. Собств: Гордиенко С.И. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 2 147 000,00 р.
2 147 000 ₽ · 167 734 ₽/м² · 13 м² · Московская область
Помещение, площадью 46.00 кв.м., по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, г. Красногорск, ул. Молодежная, д. 3, кв. 601, к/н 50:11:0010417:16553, собств.: Грушников Николай Николаевич, П.1291-САБ, цена: 8 620 360,00 руб.
8 620 360 ₽ · 187 399 ₽/м² · 46 м² · Московская область
Нежил. пом. (подвал), общ.пл. 3,8 кв.м., к/н: 50:11:0040203:2568, адрес: МО, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Пришвина, д. 11, пом.503. П.1265-ТАИ от 31.07.26. Собств: Хасанов М.Х. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 1 140 700,00 р.
1 140 700 ₽ · 300 184 ₽/м² · 4 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 306 601 ₽

457% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 906 ₽

Переплата за срок15 542 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

До торгов

28.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 22:25

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035310000000629_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Помещение, общ. пл. 13.8 кв.м., к/н: 50:11:0020213:16874, адрес: МО, г. Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д.10, стр. 1, машино - место 207,208. П.1449-ПТ от 02.09.26. Собственник: Чешко А.Ф. Взыск: Физ. и юр лица. Цена: 2 306 601,00р.",
  "auctionId": "24000035310000000629_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddingEnd": "2026-10-26T12:00:00Z",
  "startPrice": "2306601",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-25T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000035310000000629",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ПРАВОВЫЕ ТОРГИ\"",
  "cadastralNumber": "50:11:0020213:16874"
}

История изменений

26.09.2026Опубликован · 2 306 601 ₽